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weniger ist oft mehr - Objektnr. 2796169

1220
Ort
110,13 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2796169 // 8985
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Fläche110,13 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 379.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1528
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 21.75
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.03
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

weniger ist oft mehr


weniger ist oft mehr

Das Projekt

Modernes Wohnen mitten im Grünen ist ein Luxus, der nie selbstverständlich sein wird. Die Nachfrage danach ist riesig groß und daher sollten Sie nicht zögern und sich schnell für dieses hervorragende Projekt anmelden. Jetzt sind Sie noch ganz vorne dabei!

Das Bestechende dieser Wohnhausanlage ist die geringe Wohnungsanzahl. Hier entstehen 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Was gibt es schöneres, als die Nachbaren zu kennen und ihnen ein gewisses Vertrauen entgegenbringen zu könne. Wenn Sie auf Urlaub fahren, wird von einem netten Nachbar ein Auge auf Ihre Wohnung geworfen, Blumen werden gegossen und die Post wird entfernt. Dadurch kann eine Vielzahl an Einbrüchen bereits im Vorfeld verhindert werden, da keine bemerkt, dass Sie eigentlich nicht zu Hause sind. Dies ist genau hier möglich, in unserem Projekt in der Kahlergasse 34 im 22. Bezirk.

Die Details

Die Wohnungen sind in den Größen von 50 m² - 100 m², sie haben 2 - 4 Zimmer und verfügen über Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen, die zum Sonnentanken perfekt geeignet sind. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet, die die Lust zum Gärtnern anregen.

Es wird genügend Platz für Fahrräder und Kinderwägen in den vorhergesehenen Räumen geben. Und natürlich haben wir auch an die Kleinen gedacht. Sie werden ihr Vergnügen am Kleinkinderspielplatz in der Anlagen finden.



Die Infrastruktur

Essling, zwischen Aspern und Groß-Enzersdorf gelegen, bietet eine intakte dörfliche Struktur in einer gesunden ländlichen Umgebung. Im nahen Ortskern finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Mit der Autobuslinie 26A erreichen Sie bequem das Donauzentrum in Kagran, wo Sie die U1 schnell in die City bringt. Wer gerne in der Natur seine Freizeit verbringt, wird in die Nähe zur Lobau schätzen. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß in dieses einzigartige Erholungsgebiet...

Der Zeitplan

Baubeginn: 2017

geplante Fertigstellung: Ende 2019




Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 21,75
 HWB Klasse: A


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KONTAKT
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Andrea Kiefmann
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418119
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2796169

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