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Traumhaftes Penthouse mit riesiger Genuss-Terrasse in der Josefiau - zum Kauf - Objektnr. 2795949

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5020
Ort
106,56 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2795949 // 505/03258
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSalzachkai, Zentrum Herrnau
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Fertigstellung
Fläche106,56 m²
Balkon1 (104,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 880.000,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3542
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.67
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.55
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++


BESCHREIBUNG

Traumhaftes Penthouse mit riesiger Genuss-Terrasse in der Josefiau - zum Kauf

Hier wird ein Wohntraum wahr - Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Penthouse ist Teil eines kleinen Bauträgerprojekts mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Ihre ca 104m² große Terrasse, welche rund um die Wohnung verläuft bietet traumhaft viel Platz zum Sonnenbaden, für einen eigenen Dachterrassen-Garten oder schlicht zum Freizeit geniessen.

Das Objekt befindet sich in ruhiger grüner Siedlungslage unweit der Altstadt, welche mit dem rad bequem in 10 Minuten erreicht werden kann. Intelligent geplante Grundrisse, eine wertige Ausstattung(u.a.Parkettböden, Sanitärausstattung Villeroy & Boch, Fenster mit aussenliegendem elektrischem Sonnenschutz) und, bedingt durch das Wohnumfeld Josefiau, hohe Lebensqualität mit allen notwendigen Infrastruktur- und Verkehrsanschlüssen. zeichnen diese Immobilie im Besonderen aus.

Die Wohnung bietet ihrem Käufer auf über 106 m² Wohnraum einen Vorraum, 3 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Ankleideraum), Bad mit Badewanne und WC, separates Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit nashtlosem Übergang zur offenen Küche und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight stellt die, die ganze Wohnung umlaufende, Dachterrasse dar.

Schulen und Kindergärten sind fussläufig ebenso erreichbar wie Nahversorger (Spar, Billa), Apotheke und die Naherholungsgebiete Salzachkai, Freisaal und Hellbrunner Allee.

Ein Kellerabteil mit Lichtanschluss und Steckdose ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Ein Garagenplatz kann zum Preis von € 22.000,- erworben werden.Barrierefrei: JA
Provision: 3%


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien West GmbH
Christoph OSSBERGER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366287766632
Handy Bearbeiter: +4366488962116
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2795949

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