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Wunderschöne DG Wohnung mit TERRASSE /  / 1190 Wien / Bild 0
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Wunderschöne DG Wohnung mit TERRASSE - Objektnr. 2795847

1190
Ort
€ 999,33
Gesamtkosten
64,78 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2795847 // 105/05200
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftRodlergasse
1190 Wien
Baujahr1904
NäheHugo Wolf Park
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche64,78 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.997,99
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 157,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 999,33
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.35
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Wunderschöne DG Wohnung mit TERRASSE

Wunderschöne, neu sanierte WOHNUNG im 19. Bezirk

Die Wohnung besteht aus

*) einem Vorraum
*) einem Wohnzimmer mit Küche
*) einem Schlafzimmer
*) einem Badezimmer
*) einer Toilette
*) sowie einer Terrasse von ca. 6,98 m² + einer Loggia von ca. 3,82 m²

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabteil
Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum

Infrastruktur:
Das Objekt liegt in Oberdöbling, in gefragter Wohnlage.
Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen, guter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur. Geschäfte zur Deckung
des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomie bieten die Döblinger Hauptstraße sowie die belebte Szene im Bereich der revitalisierten Stadtbahnbögen.

Naherholungsgebiete, wie der weitläufige Türkenschanzpark oder der Hugo-Wolf-Park,
befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Weiters laden Grinzing, Sievering, Kobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg zu Ausflügen,
Heurigenbesuchen und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Gut erreichbar sind viele universitäre Einrichtungen wie z.B. die Universität für Bodenkultur und die Wirtschaftsuniversität.

Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Verkehrsanbindung:
S45 Wien Oberdöbling
Straßenbahnlinien 38;

Mietdauer/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.

Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2795847

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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