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Helle 3-Zimmerwohnung in 1050 Wien zu verkaufen. - Objektnr. 2795722

1050
Ort
93,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2795722 // 48541
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Fläche93,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 378.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1524
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-05-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 101
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Helle 3-Zimmerwohnung in 1050 Wien zu verkaufen.

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und geräumige 3-Zimmerwohnung in einem Altbauhaus. 

Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 93 m² (laut Auskunft des Verkäufers) und liegt im 3. Liftstock. 

Die Eingangstür ist eine Flügeltür aus der Jahrhundertwende, alle Räume sind zentral begehbar  und verfügen über alte, elegante Holzfenster. 

Im Bad findet sich eine Badewanne mit grünen Fliesen wieder. Die Wände sind mit Mosaikfliesen ausgelegt. 

Im Vorzimmer befindet sich ein separates WC mit Fenster.  Alle Nassräume sind mit Fliesen ausgelegt, alle Wohnräume mit Parkett. 

Die Befeuerung findet mittels Gas- Zentralheizung statt.

Dank der günstigen Aufteilung kann die Wohnung von Familien oder als eine WG verwendet werden. 

In der direkten Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. 

Der fünfte Wiener Gemeindebezirk ist seit 1850 Teil Wiens und entstand an der Stelle des Linienwalls davor gehörte es zu den Vorstädten. 

Die einzigartige Lage, die langwierige Geschichte, sowie ein einzigartiges Ambiente verführen jeden. 

 

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: 

  • Vorzimmer
  • Küche
  • Großes Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • separates WC

Lage:

Die Lage fällt zentral aus.
-Gute öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie (62,1),
-In wenigen Gehminuten Nahversorger gut erreichbar
-Viele Lokale und Restaurants liegen in der Nähe 
-Kindergärten, Schulen, Ärzte - alles befindet sich in nächster Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

 

Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!    

Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.

 

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Awiwa Immobilien GmbH
Igor Bosiokovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369916600166
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2795722

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