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Perfekter Grundriss in U6-Nähe! - Objektnr. 2789417

1070
Ort
69,91 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2789417 // 147/15989
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr1991
NäheKaiserstraße
Liftja
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche69,91 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 325.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 198,57
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1311
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Perfekter Grundriss in U6-Nähe!

Bezugsfertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung!
Blick auf den Josef Strauss-Park!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Tibaj 0660 824 3952

Beschreibung:
Bezugsfertige Neubauwohnung in beliebter Wohnlage. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Der Grundriss eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft, Familie bzw. als Anlageobjekt.

Aufteilung:
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer (eines hofseitig)
- Badezimmer mit Wanne
- zentrales Vorraum
- separate Toilette.

Das Haus wurde ca. 1990 erbaut und verfügt über einen Personenlift, Müllraum, Kinderwagen und Fahrradraum sowie Kellerabteile und eine hauseigene Garage.

Ein Garagenplatz ist in der Stapelgarage verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben werden.

Lage und Infrastruktur
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße.

Öffentliche Anbindung:
U6- Thaliastraße, Straßenbahn: 5, 46 Bus: 48A

Resümee
Wohnen im begehrten 7. Bezirk. Durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung sowie sehr gute Lage ergänzen das Gesamtbild. Ideale Wohnung für Personen, die ein modernes Zuhause mit umfassender Infrastruktur suchen. Besonders geeignet für Wohngemeinschaften durch die zentrale Aufteilung.

Kaufpreis: € 325.000,-

Energieausweis: HWB 74

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Tibaj 0660 824 3952


Barrierefrei: JA


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul TIBAJ
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263619
Handy Bearbeiter: +436608243952
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2789417

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

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