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Erstklassige Dachgeschosswohnung in Bestlage Hietzings! - Objektnr. 2789393

1130
Ort
€ 1.195,00
Gesamtkosten
76,11 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2789393 // 141/21621
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAlt-Hietzing, Braunschweiggasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche76,11 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 167,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.195,00
Provision: 2bmm
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Erstklassige Dachgeschosswohnung in Bestlage Hietzings!

Zur Vermietung gelangt im 3.Liftstock eines repräsentativen Neubaus ab sofort eine helle Neubaumietwohnung mit Terrasse, Wohnküche und Schlafzimmer in begehrter Lage Hietzings!

Diese moderne und klimatisierte Neubauwohnung bietet auf rd. 76m2 eine großzügige Wohnküche mit Terrasse und seperater Küche inkl. Geräten, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad und Handwaschbecken und Handtuchhalter/Heizkörper, Kellerabteil

Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung.


Ausstattung:

- Parkett/Fliesenböden
- Hochwertige Kompletteinbaukücke
- Terrasse: Holzimitat
- Video-Gegensprechanlage
- Kühlung
- Dachflächenfenster (automatische Beschattungsanlage)
- Lift


Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Ubahnlinie U4 "Braunschweiggasse", Nahversorgung durch naheliegende Supermärkte und Gasthäuser.


Resümee: Die Wohnung kann treffend mit "zeitgemäße Neubauwohnung" kurz beschrieben werden. 2 Zimmer, Terrasse, Küchenzeile und gut Angebunden - das Objekt der Begierde.


Mietbeginn: nach Vereinbarung
Mietdauer: 5 Jahre befristet



Kosten:
HMZ: € 924,70
BK: € 113,64
USt: € 104,45
Gesamt: € 1.149,00



Kaution: € 3.500,00
admin. Aufwand HV: € 163,72
Vergebührung: € 413,64



Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Barrierefrei: JA
Provision: 2bmm


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Timo KOHLWEISS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749683
Handy Bearbeiter: +4367683434683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2789393

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
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