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Am Rathaus - Penthouses in perfekter Synergie von Historie und modernem Wohnen zu kaufen – 1010 Wien - Objektnr. 2789367

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1010
Ort
159,30 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2789367 // 109/19374
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheRathaus/Parlament
Liftja
Beziehbar abnach Fertigstellung
Fläche159,30 m²
Balkon4 (92,00 m²)
Zimmer3
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 4.479.000,00
Provision: 3 %
Monatsrate Finanzierung:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.95
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Am Rathaus - Penthouses in perfekter Synergie von Historie und modernem Wohnen zu kaufen – 1010 Wien

Am Rathaus - Penthouses in perfekter Synergie von Historie und modernem Wohnen

Wie kaum eine andere Stadt schafft Wien den Spagat zwischen weltoffener Metropole und glanzvoller Kaiserstadt. Voller Leben und Geschichte ist Wien das Herz des modernen Österreichs und liegt im Zentrum Europas. Nicht umsonst ist Wien zum neunten Mal in Folge zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt worden (Mercer-Studie).

Das reiche kulturelle Angebot, das kosmopolitische Flair und die zahlreichen Grünoasen – das sind nur ein paar der vielen Gründe, die Wien besonders lebenswert machen. Glamouröse Einkaufsviertel, Spitzengastronomie und moderne architektonische Highlights sind ebenso anziehend wie das breite Bildungs- und Forschungsangebot mit zahlreichen internationalen Schulen und Universitäten.

In bester Lage im Zentrum Wiens – in Steinwurfweite zum Rathaus und zum Ring – werden soeben drei luxuriöse Penthäuser fertiggestellt. Das gepflegte und renovierte Renaissance-Eckhaus erwartet Sie klassisch Wienerisch mit einem imposantem Entrée und Stuckdecken im Eingangsbereich des Hauses.

Das großzügige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² und einer Terrassengröße von insgesamt ca. 91 m² präsentiert sich durch die außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausführung sowie durch modernste Raum- und Lichtsteuerung als perfekter Rückzugsort.

Durch die beeindruckende Raumhöhe - bis zu 5,82 m - sowie die großen, spezialbeschichteten Fensterflächen erhält die Wohnung eine ganz außergewöhnliche Belichtung.

Die exklusive Wohnebene des Penthouses bietet einen weiträumigen Wohn-Essbereich sowie eine offene Küche mit mehr als 64 m² und direktem Ausgang auf eine west- und eine ostseitig gelegene Terrasse.

Zwei Schlafzimmer runden die Wohlfühlatmosphäre ab.

Auf der Galerieebene – ebenfalls mit niveaugleicher Terrasse mit Jacuzzi - haben Sie die Möglichkeit, einen weiteren Rückzugsbereich zu schaffen.

Der phantastische Ausblick von Dachterrasse, ist beeindruckend – Ihr Blick schweift über das nachbarschaftliche Rathaus über den Ring hinweg bis zum Kahlenberg und Bisamberg sowie zum Stephansdom und über die Dächer der Innenstadt bis über die Donau und den Wienerwald.

Ausstattung:

- Großzügige Terrassen auf allen drei Ebenen
- Hochwertige Holzböden mit Fußbodenheizung
- Moderne Bäder mit hochwertiger Keramik
- Jacuzzi
- Sauna (je nach Top Nr.)
- Dachterrasse mit Küchenvorbereitung
- Moderne Ausstattung mit historischer Kulisse
- Niedrigenergiebauweise
- Spektakuläre Raumhöhen von bis zu 5,82m
- Abschattungssystem & Klima

Lage:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit dem Stephansplatz und den eleganten Einkaufsstraßen sowie den gemütlichen Kaffeehäusern. Sie befinden sich im grünsten Teil der Inneren Stadt mit dem Rathauspark, dem Volksgarten und dem anschließendem Burggarten.

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Handy Bearbeiter: +4366488962200
 
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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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