MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

EXKLUSIVE 65m² Neubau Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon - 1030 Wien - Objektnr. 2789125

1030
Ort
€ 1.187,97
Gesamtkosten
64,98 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2789125 // 23923
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock4
Geschosse7
Mietdauer5
Fläche64,98 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 5.350,00
Brutto-Miete:€ 1.187,97
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 120,97
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.187,97
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 11.78


BESCHREIBUNG

EXKLUSIVE 65m² Neubau Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon - 1030 Wien

Exklusiver 65m² Neubau + 15m² gartenseitigen Balkon und Einbauküche!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines soeben errichteten Neubaugebäudes mit hochwertiger Topausstattung und besteht aus 1 großen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 WCs, Vorraum sowie einem ca. 15m² südwestseitig ausgerichteten Balkon.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
 

Ausstattung (siehe auch Fotos Musterwohnung): 
- moderne Poggenpohl-Einbauküche mit hochwertigen Geräten 
- Weitzer Echtholzparketten
- Badausstattung: Kaldewei, Laufen & Grohe
- Hauszentralheizung mit Niedrigenergie Fußbodenheizung, 
- Sprechanlage,
- Fahrrad & Kinderwagenabstellbereich
- Kellerabteile
 

Lage & Infrastruktur:
Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichnteter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Strassenbahn Linien 18 sowie 71, der Autobus 74A + 77A. Nur 2 Straßenbahnstationen entfernt erreichen Sie den Rennweg mit den Verkehrsmitteln S-Bahnen S1, S2, S3 + S7 sowie der Straßenbahn Linie O, mit direkter Anbindung nach Wien Mitte (U3 + U4).

Zur Erholung dient der nahegelegene Belvederegarten sowie der Botanische Garten. Auch das Erholungsgebiet Prater ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Bitte beachten Sie die weiteren Erstbezugswohnungen mit Größen von 36 ? 156m² zzgl. Balkone/Terrassen/ Eigengärten in diesem Projekt!

Energieausweiß:
HWB 11,78 kWh/m²a

Konditionen:
Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% Steuer: € 1.187,97
(HMZ € 970,00 + BK € 109,97 + 10% USt)
 Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00
Kaution: € 5.350,00
Vermittlungshonorar: 2MM zzgl. 20% USt.

Die Wohnung wird ab 01.10.2018 in befristeter Hauptmiete 5 Jahre vergeben.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder 
c.markiewicz gerne jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote!

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Cathrin Markiewicz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436766294050
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2789125

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.