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RUHIG GELEGENES WOHNHAUS IN ABSOLUT IDYLLISCHER LAGE! - Objektnr. 2788627

  • SW-Ansicht
  • Garage
  • Stüberl/Kabinett
  • Schlafzimmer
  • Lesezimmer
  • Badezimmer
  • Diele - EG
  • Stiege ins OG
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche mit Gartenzugang
  • freie Lage
  • Hauszufahrt
2870
Ort
110,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2788627 // 2271
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2870 Neustift am Alpenwalde
Baujahr1974
Fläche110,00 m²
Grundfläche518,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 196.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 793
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-07-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 255
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.54
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

RUHIG GELEGENES WOHNHAUS IN ABSOLUT IDYLLISCHER LAGE!

Das nette Wohnhaus ist in den Hang gebaut - daher ist es in der Vorderansicht als Stockhaus wahrnehmbar, jedoch die Gartenfläche befindet sich beim oberen Teil des Gebäudes das sich hier "bungalowartig" präsentiert. Diese Räumlichkeiten - samt Gartenbereich - sind auch über eine Aussenstiege zu erreichen!

Hier sind auch ein Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang zum Garten, Badezimmer mit Wanne, Toilette extra, Kabinett sowie das große Wohnzimmer mit Ausgang zum südwest seitig gelegenen Garten situiert.

Am Erdgeschoß angebaut ist die große, gemauerte Garage mit Sektionaltor, weiters sind hier einige Kellerräume vorhanden. Weiterführend gelangt man in die gemütlichen Wohnräume die sich folgend gliedern: eine Diele von der aus ein Kabinett sowie zwei Schlafräume begehbar sind.

Sämtliche Wohnräume sind rustikal eingerichtet und sehr gemütlich. 

Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellfassung die in dieser "Rotte" drei Häuser anspeist.

Da hier noch kein Kanalanschluss vorhanden ist laufen die Fäkalien und Abwässer noch in ein sog. *Drei Kammern-System*. Der Kanal wird zur Zeit gerade in die Straße - bis zum Wohnhaus/Grundgrenze - verlegt. Der Kanalanschluß ist dann vom neuem Eigentümer herzustellen. Die Anschlußgebühr von ca. € 2.400,-- sind dann noch an die Gemeinde zu bezahlen.

Die Zufahrtsstraße zum Objekt, an der mehrere Eigentümer beteiligt sind, ist privat!

Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH
Monika RIGLER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350100672793
Handy Bearbeiter: +4350100672793
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2788627

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