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Modernes Neubauprojekt im begehrten Bezirk Hietzing - Objektnr. 2788564

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1130
Ort
65,98 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2788564 // 32149
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr2018
Geschosse4
Fläche65,98 m²
Terrassen2 (32,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 580.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-08-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.05
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.92
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Modernes Neubauprojekt im begehrten Bezirk Hietzing

Inmitten des 13. Wiener Gemeindebezirks "Hietzing" - aber dennoch zentral gelegen - ist ein exklusives Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten geplant. Alle Wohnungen verfügen optional über Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllen den hohen Maßstab der architektonischen Gestaltung. Dies gilt für Materialien, Design und Technik. 

Highlights:

  • Optionale Eigengärten, Terrassen, Balkone
  • Nur 8 Wohneinheiten
  • Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
  • Top Verkehrsanbindung

Unweit der Mantlergasse gelegen, bietet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Mit der U4 kommen Sie innerhalb von 20 Minuten in die Innere Stadt. Die Buslinien 53A, 54A, 54B führen nach Hütteldorf und vernetzen den gesamten 13. Bezirk. Mit der Straßenbahnlinie 10 ist sowohl der Westbahnhof, als auch die Endstation Dornbach problemlos zu erreichen. Auch an Nahversorgern, Restaurants, Geschäften und diversen Freizeitangeboten mangelt es nicht.

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • U4 Unter Sankt Veit
  • Buslinien: 47A, 53A, 54A, 54B,
  • Straßenbahnlinie 10

10 Tiefgaragenplätze verfügbar: € 35.000.- je Garagenstellplatz

Gerne werden Ihre persönlichen Planungswünsche und Ausstattungsdetails zum jetzigen Zeitpunkt berücksichtigt! 

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht. 

Baubeginn: Juni 2018 

Fertigstellung: ca. Herbst 2020

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Marlene Schembera
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690408
Handy Bearbeiter: +4366488309544
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2788564

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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