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HELLE MAISONETTEN-WOHNUNG MIT TERRASSE! - Objektnr. 2787395

1160
Ort
€ 1.226,95
Gesamtkosten
78,57 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2787395 // 9960
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche78,57 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.680,85
Brutto-Miete:€ 1.226,95
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 146,93
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.226,95
Provision: 2.676,96 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 144
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

HELLE MAISONETTEN-WOHNUNG MIT TERRASSE!

Wunderschöne 3-Zimmer Maisonetten-Wohnung  mit sonniger Terrasse!

Objekt und Ausstattung

Im Dachgeschoß eines revitalisierten Altbaus gelangt diese perfekt geschnittene, helle Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer in den beiden obersten Geschossen und eine. ca. 6m² große Terrasse.

Die offene Küche ist sehr modern mit neuen Geräten, das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Räume sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Gasetagenheizung. 

Raumaufteilung

Sie betreten die Wohnung durch ein Vorzimmer von diesem aus sie das Gäste-WC, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den herrlich hellen Wohnbereich mit offener Küche erreichen. Von hieraus haben Sie auch Zugang zur Terrasse. Über den geschwungenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das oberste Geschoss. Hier finden Sie zwei grosse, helle Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.

Lage und Umfeld

Nahversorger  und Lokale sowie Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung zu erreichen. Das Freizeitgebiet Wilhelminenberg/Wienerwald liegt direkt vor der Tür.

Die Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Straßenbahnlinien 10 und 44 beziehungsweise durch die S-Bahnlinie S-45 sehr gut gegeben.

Informationen und Besichtigung

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 0676 7500084 sowie unter traxler@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.676,96 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Mario Traxler
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436767500084
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2787395

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