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14., Charmante Maisonettewohnung mit 2 Terrassen und 2 Garagen - Objektnr. 2786844

1140
Ort
€ 1.830,00
Gesamtkosten
126,00 m²
Fläche
5.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2786844 // 161409
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1997
Stock1
Geschosse2
Mietdauer4
Fläche126,00 m²
Terrassen2 (13,00 m²)
Zimmer5.5
Bad2
WC2
Kaution:€ 5.490,00
Brutto-Miete:€ 1.830,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 230,62
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.830,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-10-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44


BESCHREIBUNG

14., Charmante Maisonettewohnung mit 2 Terrassen und 2 Garagen

Die sonnige, charmante Wohnung mit 126 m² Wohnfläche plus zwei Terrassen und zwei Garagenplätzen, hat Fenster in alle Himmelsrichtungen, liegt in der Müller-Guttenbrunn-Straße in einem 1997 errichteten Haus mit Lift ganz oben, wird frisch ausgemalt übergeben, wobei die zukünftigen Mieter noch Wünsche äußern können.

Sie hat im unteren Geschoß drei Zimmer, sowie ein ausgesprochen großes Wohnzimmer mit eingerichteter Kochnische und einer Terrasse von 6,5m², ferner gibt es auf dieser Ebene noch eine Toilette mit Handwaschbecken, das zentrale Vorzimmer mit sehr schönem Steinboden und einen Abstellraum mit Dusche und Waschbecken.

Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafräume, der große mit 6,3 m² Terrasse, ein geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und WC.

Die Wohnung ist fast gänzlich zentral begehbar, in allen Zimmern Parketten, in den Schlafzimmern finden Sie Stauraum mit schön eingebauten, hübschen Kästen.

Weiters vorhanden im Haus ist eine Waschküche, Fahrradabstellraum, Kellerabteil und zur Wohnung gehören in der Garage zwei Stellplätze. Ein kleiner Parkplatz für einen Stadtflitzer und ein großer für ein Familienauto.  

Gasetagenheizung, HWB 44 kWh/m²a. Super gute Anbindung zur Westautobahn und ins Grüne, die Endstation U4 ist ebenso gut zu erreichen, alle Supermärkte in 5 -10 Minuten Entfernung.  

Befristet auf 4 Jahre, ablösefrei, Kaution drei Monatsmieten, € 5.490,-- Provision zwei Monatsmieten, monatliche Belastung inkl. der beiden Garagenplätze € 1.830,-- 

Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9 Fr. Sutter Schwarz

Weitere Bilder und Pläne werden auf Anfrage gern zugesendet.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Ticon Immobilienservice
Nicoletta Sutter-Schwarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319618186
Handy Bearbeiter: +436644115229
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2786844

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Qualitätsmakler
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2012, 2015, 2016, 2017
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