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Über den Dächern von Mautern - Schöne Eigentumswohnung - auch als 2er WG bestens geeignet - Objektnr. 2786812

3512
Ort
87,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2786812 // 38009
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3512 Mautern an der Donau
Fläche87,00 m²
Zimmer3.0
Kaufpreis:€ 119.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 483
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-12-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 131
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Über den Dächern von Mautern - Schöne Eigentumswohnung - auch als 2er WG bestens geeignet

 Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock. Zur durchdachten Raumaufteilung zählt im Besonderen die geräumige Küche mit großem Essplatz ( 16,3m²) ,  der Ausgang in die Loggia und das angrenzende Wohnzimmer (20,3m²). Küche und Wohnzimmer sind mit Parkett, die anderen Räume mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Über den Vorraum gelangt man in die umliegenden 2 weiteren Zimmer mit jeweils 18,8 m² und 8,8 m², in das Bad mit Badewanne und in das separate WC. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein PKW -Abstellplatz .

Die Fenster und der Durchlauferhitzer wurden vor 3 Jahren erneuert,  Bad und WC sind bereits saniert. Im Kaufpreis ist das gesamte Mobiliar ( inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler) inkludiert.

In dieser Wohnung können  sich sowohl Singles als auch Pärchen wohlfühlen, ebenso bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie und eine 2-WG.                               

Am Eingang der Wachau, direkt an der Donau liegt Mautern, eine Stadt mit ausgezeichnetem Klima ,vielen Kulturangeboten und einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Wanderwege führen entlang der Donau und durch Weingärten.

Lebens - und alltagserleichternd finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Schulen und einen Kindergarten, Supermärkte, einen Friseur, eine Bank und div. Geschäfte vor Ihrer Haustür. Außerdem erwarten Sie gemütliche Heurige und gehobene Gastronomie. Krems ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Fragen und Besichtigungstermine freut sich Bettina Feiertag unter der Telefonnummer 0676/4126644 auf Ihren Anruf. 

 

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Bettina Feiertag
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436764126644
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2786812

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