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EXKLUSIVES PENTHOUSE - MAISONETTE mit riesigen FREIFLÄCHEN und Garagenplatz in Döbling - 1190 Wien - Objektnr. 2786808

1190
Ort
135,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2786808 // 23907
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1995
Fläche135,00 m²
Terrassen3 (73,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 889.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3578
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-03-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

EXKLUSIVES PENTHOUSE - MAISONETTE mit riesigen FREIFLÄCHEN und Garagenplatz in Döbling - 1190 Wien

                                                                                Exklusives Penthouse/Maisonette mit Garagenplatz in Bestlage - Döbling 

Eingebettet in mitten eines Döblinger Villenensembles befindet sich eine Maisonette in den obersten beiden Etagen eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Apartments. 
Dieses Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten, hellen Bereiche auch und vor allem im oberen Bereich, welcher von einer herrlichen Terrasse umgeben ist. 
Jeder Wohnraum bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und größtenteils auch direkten Zugang zu einer der Freiflächen.
Viel Glas, Licht und die ruhige Umgebung erlauben eine wunderbare Lebensqualität und herrlichen Blick über Wien. 

RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene:
Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum
2. Ebene:
Galerie mit Zugang zu zwei Terrassen, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, Bad mit Dusche und WC

AUSSTATTUNG
- Lift
- Gegensprechanlage 
- 80m² teilweise umlaufende Terrassen
- offener Kamin
- Eichenparkett
- Vollverglasung (OG)
- Elektrische Beschattung (EG)
- Marmorbad sowie ein neues Bad (2017) 
- Klimaanlage
- Garagenplatz
- Keller
- Gemeinschaftsräume

LAGE und VERKEHRSANBINDUNG:
- Amerikanische internationale Schule (AIS)
- Heurigen & Weinberge
- Buslinien: 35A (Krottenbachstraße) und 39A (Sieveringer Straße) 

KONDITIONEN:
Kaufpreis: € 889.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.;
Beziehbar: Nach Vereinbarung 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz gerne jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote!

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Cathrin Markiewicz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436766294050
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2786808

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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