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1030// Pärchenwohnung Nähe Grüner Prater und Rochusmarkt! - Objektnr. 2786548

1030
Ort
€ 980,00
Gesamtkosten
85,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2786548 // 6071302
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche85,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 980,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 193,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 980,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 194.43
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

1030// Pärchenwohnung Nähe Grüner Prater und Rochusmarkt!

Die Wohnung liegt im 3. Bezirk in der Nähe des Donaukanals und grünen Praters mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbewusste genau das Richtige, nehmen Sie also Ihre Laufschuhe und los gehts. Kulturelle Highlights wie z.B. das Hundertwasserhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zum Einkaufen bieten sich die Landstraßer Hauptstraße und für kulinarische Genießer der Rochusmarkt an. Verkehrstechnisch sind Sie via Wien Mitte bestens angebunden. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3, U4
Straßenbahn: 0, 1
Autobus: 4A, 74A, 80A
Bahn: Landstraße - Wien Mitte, CAT

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß ausgemalt
+) Parkett- Laminat- und Fliesenböden
+) Küche neu mit Gasherd, E- Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer neu mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
+) Toilette mit Fenster
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

Mezzanin (Lift im 1/2 Stock)

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2: 

85

Energieausweis:

HWB: 194,43 kWh/m2a  | Klasse: E
f GEE: 2,67  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:


Mietzins: 696,16
Betriebskosten: 175,46
Lift-Betriebskosten: 19,29
+ 10% USt. von 890,91 : 89,09
=========================

Gesamt: 980,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.000,00
Provision: 2.138,18 (inkl. 20% USt.)

 

Provision: 2.138,18 € inkl. 20% USt.


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