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13., Charmant aufgeteilte Neubauwohnung mit Terrasse - Objektnr. 2786359

1130
Ort
€ 696,90
Gesamtkosten
43,87 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2786359 // 161307
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche43,87 m²
Terrassen1 (5,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.920,00
Brutto-Miete:€ 696,90
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 105,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 696,90
Provision: 1.586,71 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 59


BESCHREIBUNG

13., Charmant aufgeteilte Neubauwohnung mit Terrasse

Die sehr helle Wohnung mit 43,87m² und ca. 4,5m² Terrasse liegt in der Auhofstraße nahe Gustav-Seidel-Gasse in einem gepflegten Neubau im ersten Stock mit Lift.

Sie besteht aus einem angenehm großen Wohnzimmer mit seitlich integrierter Kochnische samt Küchenzeile in weiß, einem Schlafzimmer, von dem aus Sie sowohl auf die Terrasse als auch in das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss kommen. Das WC mit Handwaschbecken ist separat vom Bad beim Vorzimmer.  

Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Keller, die Fenster gehen eher alle Richtung Auhofstraße. Sehr gute Anbindung zur Westautobahn.  HWB 59 kWh/m²a

Im Moment war der Handwerker wegen Urlaubes noch nicht da und es sind noch kleine Reparatur-/ Malerarbeiten in der Wohnung geplant, das wird gegen Ende August erledigt sein. 

Befristet auf 5 Jahre, ablösefrei, Miete inkl. BK und MWSt. monatlich € 696,89, hinzu kommt das sehr sparsame Heizkostenaconto für Heizung und Warmwasser von € 33,11 monatlich, was eine Gesamtbelastung von € 730,-- ohne Strom ergibt.

Kaution € 2.920,-- Provision zwei Monatsmieten.  

Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Fr. Sutter Schwarz unter 0664/ 411 522 9

Barrierefrei: JA
Provision: 1.586,71 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Ticon Immobilienservice
Nicoletta Sutter-Schwarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319618186
Handy Bearbeiter: +436644115229
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2786359

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
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