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Kaisergarten - Neubauprojekt - Objektnr. 2785962

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2361
Ort
64,91 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2785962 // 307043
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2361 Laxenburg
Baujahr2018
Stock1
Geschosse2
Fläche64,91 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 325.500,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38


BESCHREIBUNG

Kaisergarten - Neubauprojekt

Neue Wohnideen in historischer Umgebung

?In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens?, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird.

Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg.

BAUSTART: 2016
FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q3/2018


Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien ?S?, ?M? und ?L? von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten.

ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG:

ANBINDUNG:
Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6

BILDUNG:
Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen

ERHOLUNG/FREIZEIT:
Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze

GASTRONOMIE:
Verschiedene Restaurants und Cafés

GESUNDHEIT:
Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke

KULTUR:
Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien

NAHVERSORGER:
u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Michael Haimerl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43225261169
Handy Bearbeiter: +436641824797
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2785962

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