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2-ZIMMER-WOHNTRAUM MIT BALKON - Objektnr. 2785916

1230
Ort
€ 890,68
Gesamtkosten
58,48 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2785916 // 14615
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Stock1
Mietdauer8
Fläche58,48 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.600,00
Brutto-Miete:€ 890,68
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 99,37
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,68
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-04-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.99
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

2-ZIMMER-WOHNTRAUM MIT BALKON

Zur Vermietung gelangt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit großzügigem 8 m2 Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und der modernen Ausstattung.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Wohn-Essküche mit rund 25 m2
- Süd-Ost-Balkon mit 8 m2
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner

Highlights:

- großzügiger Süd-Ost-Balkon
- Fußbodenheizung
- Top ausgestattete Küche
- moderne Architektur
- Außenbeschattung
- perfekte Infrasturktur

Beschreibung:

Im Vorraum angelangt ist man bereits von der freundlich gestalteten Wohnung begeistert. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen. Die Küche verfügt über Backrohr, Herd, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Tiefkühlabteil. Der Wohn-Essbereich ist großzügig dimensioniert und lässt Raum zum gestalten.

Das WC ist ansprechend gestaltet und verfügt über ein Handwaschbecken. Im Abstellraum befindet sich ein WM-Anschluss sowie die Sicherungskästen.
Das Schlafzimmer, mit rund 19 m2, bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch. Über das Schlafzimmer gelangt man in das freundlich gestaltete
Badezimmer. Dieses verfügt über einen Handtuchtrockner sowie einer Badewanne mit Duschwand.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Hoffmann unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
hierwohnich Immobilien GmbH
Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910244473
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2785916

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