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FAMILIENTRAUM IN TOP-LAGE IN TULLN - Objektnr. 2785879

3430
Ort
156,45 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2785879 // 35803
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3430 Tulln an der Donau
Baujahr2008
Fläche156,45 m²
Terrassen1 (22,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 669.900,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2698
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2018-01-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.97
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 36.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

FAMILIENTRAUM IN TOP-LAGE IN TULLN

FAMILIENTRAUM IN TOP-LAGE IN TULLN
Besichtigen Sie dieses traumhafte Objekt in Toplage von Tulln und gewinnen Sie einen ersten Eindruck.

IHRE VORTEILE
+  Lage: ruhige Lage, ca. 10 Minuten zu Fuß vom Stadtbahnhof entfernt
+  Niedrigenergiehaus: nur 34,97 kWh/m²a
+  Geringe Heizungskosten: monatlich € 70,25
+  Neubau: Gebäude wurde 2008 errichtet
+  Belichtung: sehr helle, nach Süden ausgerichtetes Haus
+  Zustand: das Haus befindet sich in einem TOP-Zustand

DIE FAKTEN
-  Gesamtfläche: 196,61 m² (inkl. Loggiaflächen)
-  Wohnfläche: 156,45 m²
-  Keller: ca. 60 m²

-  Zimmer: 6
-  Badezimmer: mit Badewanne
-  WC: 2
-  Heizung: Fernwärme + Kamin
-  Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
-  Beziehbar: ab Oktober 2018

PARKEN
Es stehen 2 überdachte Carport- Stellplätze im Eigentum zur Verfügung

KOSTEN
*  Kaufpreis (VB): € 669.900,-
*  Betriebskosten: € 132,- monatlich

NEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5%
-  Eintragungsgebühr: 1,1%
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 1 % zzgl. 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.

FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN!
Herr Rupert GANGL, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, 
Mobil: 0660/ 25-40-889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
moneypower Immobilien GmbH
Rupert Gangl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436602540889
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2785879

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