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Mitten im Neunten - 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse! /  / 1090 Wien / Bild 0
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Mitten im Neunten - 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse! - Objektnr. 2785742

1090
Ort
€ 1.600,00
Gesamtkosten
118,56 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2785742 // 1830
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1998
NäheNußdorfer Straße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Geschosse2
Liftja
Beziehbar ab2018-08-01
Mietdauer60
Fläche118,56 m²
Zimmer4
Bad2
Kaution:€ 4.800,00
Brutto-Miete:€ 1.600,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 227,33
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.600,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 193.74
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.98
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Mitten im Neunten - 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse!


Mitten im Neunten - 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse! 

Hier vereint sich historischer Altbau mit modernem Design.

Es gelangt eine großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung auf 2 Ebenen und großer Terrasse, in einem repräsentativen Altbau, zur Vermietung.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich der loftartige Wohn-Essraum mit moderner Küche und Stiegenaufgang in die 2. Ebene mit den 2 Schlafzimmern, Kabinett und der Dachterrasse.

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Renovierung.

Diese 3,5-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum mit großer Garderobe

- Gästetoilette mit Dusche

- zentraler, loftartiger Wohn-Essraum mit hochwertiger Küche

- Wirtschafts-/Abstellraum

- Stiege in Obergeschoß

- Gang

- 2,5 Zimmer

- großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Toilette

- Terrasse

Ausstattung:

- Böden: Eichen - Parkettböden/Fliesen in den Bädern und Toiletten

- Küche: neuwertig samt allen Geräten

- Bad 1: Toilette und kleines Duschbad mit Waschbecken

- Bad 2: Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper

- Heizung: Gasetagenheizung (neue Brennwerttherme)

- Kühlung: Fan-Coil

- Fenster: Kunststofffenster mit Aussenjalousien

- Türen: Sicherheitseingangstüre, massive Holztüren, teilweise profiliert

- Beleuchtung: teilweise Deckenlampen

- Terrasse: Fliesen

- Kellerabteil: vorhanden

Infrastruktur:

- die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Nussdorfer Straße.

- ebenso laden die Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein

Verkehrsanbindung:

- U-Bahn U6 Nußdorfer Straße

- Straßenbahn 37/38 rasch fußläufig zu erreichen.

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir gerne zur Verfügung.



Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 193,74
 HWB Klasse: E

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Denkmalgeschützt: JA


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Elisabeth Tengg
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343618
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2785742

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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