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12441 Ein großzügiger Rohbau wartet auf Ihre Fertigstellung - Objektnr. 2785563

3121
Ort
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2785563 // 215/12441
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3121 Karlstetten
Baujahr2017
Geschosse2
Garagenplätze2
Autoabstellplätze2
KellerJa
Grundfläche713,00 m²
Balkon2
Zimmer5
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 290.000,00
Provision: 3 %
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1171
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.70
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

12441 Ein großzügiger Rohbau wartet auf Ihre Fertigstellung

In schöner ländlicher Lage jedoch nur ca. 10 km vom Stadtzentrum St. Pölten entfernt liegt dieser Rohbau, der auf Fertigstellung wartet.

Das Haus auf einer Grundfläche von 713 m² wurde 2017 auf einem Plattenfundament aus Stahlbeton erbaut und besteht aus Keller, Erd- und Obergeschoß sowie Dachboden.
Der Rohbau ist mit Installationen und Innenverputz sowie Fenster und Türen fertiggestellt. Eine Doppelgarage ist ebenfalls schon vorhanden.
Das Haus wurde mit einer Pellets- bzw. Fußbodenheizung geplant. Im Keller stehen hier Heizraum, Technikraum sowie weitere Räume (Werkstatt etc.) zur Verfügung.
Das Erdgeschoß verfügt über Garderobe mit Stiegenhaus, Bad mit WC, Küche mit Speis, Esszimmer mit Wohnzimmer und Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß sind 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf den Balkon sowie ein großes Bad und WC und ein Büroraum geplant.

Für den neuen Besitzer besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich zu diesem Objekt noch die freie Parzelle des Nebengrundstückes im Ausmaß von 750 m² zu erwerben.

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