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Neubauprojekt, Provisionsfrei! 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, sehr ruhig - Objektnr. 2785415

1230
Ort
65,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2785415 // 1742
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
Stock1
Fläche65,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 237.100,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 958
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Neubauprojekt, Provisionsfrei! 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, sehr ruhig

DIE WOHNHAUSANLAGE

In der Draschestraße 29 wird eine - von der Wohnungsanzahl her überschaubare - familienfreundliche Wohnhausanlage mit 30 Eigentumswohnungen neu errichtet. 

Die Wohnhausanlage gliedert sich in 4 kleinere eigenständige Wohnhäuser mit je 6-bis 9 Wohnungen je Haus. Im Kellergeschoß sind drei Wohnhäuser durch die Tiefgarage miteinander verbunden.

 

DIE WOHNUNG TOP 3 IM HAUS 3 (H3T3)

Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Haus mit 8 Wohnungen im 1. Obergeschoss. Das Haus ist im Grundstücksinneren und ist durch die Häuser an der Draschestraße und Kolbegasse von der Straße abgeschirmt und daher sehr ruhig.

Die Wohnung verfügt über ein ca. 26,5 m² großes Südwest seitiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und 2 Zimmer (10 m² und 11 m²), wovon zwei Nordost ausgerichtete sind. Bad und WC sind getrennt.

Ausstattung Haus 3 Top 5: Wohnräume: Parkettdielen, Nassräume Fliesen; Badzimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum

Übergabe der Wohnungen

Die Übergabe der Wohnungen erfolgt bis 31.06.2019. (geregelt im Punkt VII des Kaufvertrages). 

 

VERKEHRS- UND AUTOANBINDUNG SOWIE INFRASTRUKTUR DER LIEGENSCHAFT

1 A Öffentliche Verkehrsanbindung:

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in weniger als 30 Minuten beim Stephansdom.

In 4 bis 5 Gehminuten sind Sie bei der Haltestelle Blumental (16A, 17A, 66A, 67 B und Nachtbus 67). Diese Buslinien bringen Sie In 10 Minuten zur U1 Station Alaudagasse oder in 12 Min zur U6 Station Alterlaa.

1 A Auto Anbindung:

In 5 Fahrminuten Sie auf der Autobahn Auffahrt Inzersdorf A23 (bzw. A2) oder in 5 Minuten auf der S1.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (Merkur, Penny (4 Gehminuten), etc.), Tankstelle, Bank, Apotheke, sowie und weitere zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Im 4 Gehminuten entfernte Hans-Dunkl Park gibt es einen schönen Kinderspielplatz. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Weg am Liesingbach ein, der auch zum Draschepark (1,2 km) führt. Im Draschepark gibt großflächige Grünflächen und eine große Hundeauslaufzone. Das Erholungsgebiet Wienerberg erreichen Sie in 10 Minuten Fahrtzeit mit der Linie 66A.

 

Ausstattung der Wohnhausanlage und der Wohnungen

 

  • Fußbodenheizung (umweltfreundliche Beheizung über Fernwärme => keine Thermen in den Wohnungen)
  • Oberflächen: Landhausdielen bzw. hochwertige Fliesen 30/60 Wand, 60/60 Boden
  • 3 Fach verglaste Kunststoff Alu Fenster
  • Elektrische Rollläden an allen Wohnraumfenstern
  • Satellitenanlage je Haus, ein bzw. zwei (ab 3 Zimmer Wohnung) Satellitenanschlüsse je Wohnung
  • Videogegensprechanlage
  • Fahrradabstellplätze, Kinderspielplatz, Lift, Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
Brehm Immobilien GmbH
Bruno Brehm
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315952180
Handy Bearbeiter: +436645445878
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2785415

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