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Gutshof - CHARME trifft MODERNE und WELLNESS - Objektnr. 2785092

2852
Ort
613,00 m²
Fläche
12
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2785092 // 246
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift
2852 Hochneukirchen
Garagenplätze1
Fläche613,00 m²
Grundfläche6.008,00 m²
Zimmer12
Kaufpreis:€ 1.399.000,00
Provision Euro: 0% (exkl. MwSt)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 176.87
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67


BESCHREIBUNG

Gutshof - CHARME trifft MODERNE und WELLNESS

Bei diesem GUTSHOF trifft der CHARME der traditionellen Architektur auf eine MODERNE und LUXURIÖSE INNENAUSSTATTUNG. Das gesamte Haus wurde 1998/99 liebevoll generalsaniert und innen zu der heutigen Form umgebaut.

Sie sind nur 1 Stunde von Wien entfernt und leben in einer intakten Umwelt, Natur pur und eine
TRAUMHAFTE AUSSICHT auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Die BUCKLIGE WELT ist eine wunderschöne Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Bei der Innenausstattung wurde großer Wert auf die Erhaltung von ORIGINALBESTANDTEILEN gelegt - Holzdeckenbalken, der alte Bauernherd und vieles mehr. Die Raumaufteilungen wurden MODERN gelöst, so dass die VIELEN Schlafzimmer immer auch EIGENE BÄDER haben, teils mit zusätzlichen Schrankräumen und eigenen Abstellräumen.

Der große WELLNESSBEREICH, die Küche und die Bäder bestechen durch MODERNEN LUXUS, der keinen Wunsch offen lässt.

Das Highlight ist der 85m² große WOHNSALON, der mit einer Treppe mit der 73m² großen BIBLIOTHEK verbunden ist.

Durch die Form eines 3-Kant-Hofes ergibt sich ein wunderschöner und großzügiger INNENHOFBEREICH.

Der Gutshof ist ideal geeignet für eine Großfamilie mit mehreren Generationen, auch bietet er viel Platz für Freunde und Gäste.

Die Einliegerwohnung eignet sich auch gut für BÜRORÄUME oder eine ORDINATION.

Weitere Details:
- Große GARAGE für 3 PKW
- WELNESSBEREICH: Whirlpool, Dampfkammer, Sauna, Infrarotkabine, Bad und WC
- Einliegerwohnung: mit eigenem Stiegenaufgang bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit WC

Lage:

Nach Wien (1230) sind es mit dem PKW ca. 100km, Fahrzeit ca. 1 Stunde 13 Minuten über die Süd Autobahn (A2), Abfahrt Krumbach.

Bad Tatzmannsdorf ist 16km entfernt, Fahrzeit ca. 20 Minuten. Der berühmte Kurort bietet alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen: Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Schulen und alle Arten für Klein- und Mittelbetrieben.

KEINE KÄUFERPROVISION!

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes EXPOSE an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag. CHRISTIAN REISCHEL unter 0664 851 88 18.

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Provision Euro: 0% (exkl. MwSt)


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KONTAKT
Reischel Immobilien
Christian Reischel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313368080
Handy Bearbeiter: +436648518818
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2785092

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