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Sonnendurchflutete Garconniere mit hofseitiger Loggia an der Landstraßer Hauptstraße! 500m bis zur U3! /  / 1030 Wien / Bild 0
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Sonnendurchflutete Garconniere mit hofseitiger Loggia an der Landstraßer Hauptstraße! 500m bis zur U3! - Objektnr. 2784993

1030
Ort
45,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2784993 // 11443
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1992
HeizungFernwärme
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Fläche45,00 m²
Zimmer2
Kaufpreis:€ 269.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 180,80
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1086
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Sonnendurchflutete Garconniere mit hofseitiger Loggia an der Landstraßer Hauptstraße! 500m bis zur U3!

Absolute Ruhe, hocheffizient genutzter Grundriss, eine uneinsichtige 14m² SW Loggia und unschlagbare Infrastruktur - 5 Gehminuten von der U3 Kardinal-Nagl-Platz!

Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung eines 1992 erbauten Gebäudekomplex mit einem traumhaften Ausblick überzeugt durch die selten so effiziente Wohnraumnutzung. Der von einem Tischler gemachte Wohnzimmerverbau, welcher einen abgetrennten Schlafraum schafft, besticht durch Stauraum und wirkt als Blickfang.

Die ebenfalls von einem Tischler gemachte, vollausgestattete Küche verfügt über alle gängigen Geräte und bietet einen geräumigen Essbereich

Das ungeschlagene Highlight der Wohnung ist jedoch die enorme Loggia, welche zum Relaxen, Beisammensitzen und Plaudern einlädt. Diese kann sowohl vom Wohnzimmer, als auch der Küche begangen werden, welche gänzlich hofseitig sind.

Parkettboden ziert den Wohnbereich, in der separaten Toilette und in den weiteren Naßräumen sind Fliesen verlegt. Beheizt wird das Singleparadies mittels Fernwärme.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört der Wohnung ebenso an. Ein Fahrradraum und eine Waschküche gibt es zur gemeinsamen Benutzung.

Des weiteren kann eine Garage im Gebäudekomplex angemietet bzw. gekauft werden.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagen belaufen sich auf EUR 180,80,-

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf! Aleksandar Nestorovic - +43664 122 17 80

Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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KONTAKT
Golden Home Real LTD & CoKG
Aleksandar - Nestorovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641221780
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2784993

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