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Gepflegte Villa mit viel Aussicht - Objektnr. 2784975

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2410
Ort
265,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2784975 // 8890
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2410 Hainburg an der Donau
Baujahr1972
Beziehbar abMärz 2019
Fläche265,00 m²
Grundfläche874,00 m²
Zimmer6
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 389.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1569
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 236
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,53
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Gepflegte Villa mit viel Aussicht

Da dieses Haus auf einem Hang steht, hat jedes Geschoss zwei Ebenen, die um 5 Stufen versetzt sind. Die Wohnfläche verteilt sich im KG auf einen geräumigen Hobbyraum mit einer zweiflügeligen Terrassentüre in den Vorgarten, einen großen Eingangsbereich mit vielen Glaswänden, einen praktischen Wirtschaftsraum und einen Gang.
5 Stufen tiefer geht es in den Keller mit dem Heizraum.
Im EG findet man in der ersten Ebene 3 Schlafzimmer die nach Südost ausgerichtet sind, ein innen liegendes Bad, ein separates WC, einen Vorraum mit Ausgang in den Garten und einen Gang der die Räume verbindet.
Fünf Stufen höher befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich mit einer kunstvollen zweiflügeligen Türe vom Gang aus und einer Verbindungstüre zur Küche, eine Eckküche mit zwei Fenstern und einer Essecke, eine Speis mit Fenster, ein Gäste-WC, eine Gästezimmer und einen Gang.
Im Dachgeschoss findet man einen rundum verglasten Wintergarten und einen Abstellraum. Links und rechts vom Wintergarten gibt es jeweils eine kleine Dachterrasse.
Hinter dem Haus schließt ein ebener Garten mit überdachter Terrasse und Gerätehaus an.

Die Garage mit Montagegrube ist in den Keller integriert. Die Zufahrt zur Garage ist gleichzeitig ein Stellplatz für einen PKW.

Jetzt den virtuellen 360 Grad-Rundgang starten:
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2784975

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2017
Netiquette
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Netiquette

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