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Zentral gelegene, reizende 2-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz /  / 8010 Graz / Bild 0
Zentral gelegene, reizende 2-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz /  / 8010 Graz / Bild 1 Zentral gelegene, reizende 2-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz /  / 8010 Graz / Bild 2 Zentral gelegene, reizende 2-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz /  / 8010 Graz / Bild 3 Zentral gelegene, reizende 2-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz /  / 8010 Graz / Bild 4 Zentral gelegene, reizende 2-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz /  / 8010 Graz / Bild 5 Zentral gelegene, reizende 2-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz /  / 8010 Graz / Bild 6

Zentral gelegene, reizende 2-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz - Objektnr. 2784829

8010
Ort
€ 638,30
Gesamtkosten
47,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2784829 // 109/14365
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8010 Graz
Baujahr1898
NäheJakominiplatz
Liftja
Beziehbar ab01. Dezember 2018
Fläche47,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.915,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 96,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 638,30
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 151.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Zentral gelegene, reizende 2-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz

Reizende 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage

In einem revitalisierten Altbauhaus in der Grazbachgasse steht diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung ab Dezember 2018 unbefristet zur Verfügung.

Das gegenständliche Objekt umfasst ca. 47 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Zimmer, geräumigem Vorraum, einem Bad mit Dusche und angeschlossenem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und einem Extra-WC. Am Gang gibt es einen Abstellraum mit ca. 5 m² Größe.

Bereits der Gangbereich besticht durch die sorgfältig ausgewählten Fliesenmuster. Ebenso ist durch die schöne Türnummerierung und die Erhaltung der alten Beleuchtung die klare Linie des Architekten, nämlich des Erhaltens und Verbessern, erkennbar. In den Wohnungen wurde teilweise der bestehende Buchenboden erhalten. Wo dies nicht möglich war, wurde hochwertiger Eichen-Fischgrätenparkett verlegt.

Die Kochnische ist meinem Küchenblock eingerichtet, in Bad und WC wurde für den Boden Terrakotta-Fliesen gewählt, die Wandfliesen sind in weiß gehalten. Jedes Badezimmer verfügt über einen schönen Holz-Waschtisch, ein Spiegel samt Spiegelleuchte wurde über dem Waschtisch installiert. Der Waschmaschinenanschluss wurde in den Abstellraum verlegt, um die schöne Optik des Bades nicht zu stören. Das separate WC verfügt über ein schönes Handwaschbecken, über dem ein großer Spiegel angebracht ist.

Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein geräumiges Kellerabteil.

Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ebenso ein überdachter Fahrradabstellplatz. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof oder eine Garagenplatz angemietet werden.

Die Lage der Wohnung ist erstklassig. Zentrale Orte, wie der Dietrichsteinplatz oder Jakominiplatz sind in zwei Gehminuten erreichbar. Da die wichtigsten Bus- und Straßenbahnlinien über den Jakominiplatz fahren, ist die Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Ebenfalls ist die Autobahnnähe durch die angrenzende Münzgrabenstraße gegeben. Durch den Spar am Dietrichsteinplatz ist auch eine gute Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.


Energieausweis (15.10.2012): HWB 151,0 kWh/m²a


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2784829

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Freundlichkeit
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