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Nette 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Schloss Belvedere - Objektnr. 2784773

1040
Ort
€ 997,01
Gesamtkosten
71,03 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2784773 // 26251
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche71,03 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.300,00
Brutto-Miete:€ 997,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 141,14
Monatliche Gesamtkosten:€ 997,01
Provision: 2.175,29 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-07-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.42
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Nette 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Schloss Belvedere

Nette 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Schloss Belvedere
 

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus und verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
 

Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, ist ein Besichtigungstermin nach Absprache mit den Mietern möglich. Es handelt sich um Musterfotos!

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich.

Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahnlinie O, 18
Buslinie 13A, 69A
Anschluss an den Regionalverkehr

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5
Jahre,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 27,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2.175,29 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2784773

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

78%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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