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3 Zimmerwohnung in Ruhelage mit guter Infrastruktur - Objektnr. 2784772

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 1.1
  • Wohnzimmer 1.2
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer
  • Badezimmer 1.1
  • Flur
  • Terrasse
  • Fassade neu
  • Fassade2
  • Lageplan
  • Grundriss
1050
Ort
€ 1.200,20
Gesamtkosten
76,93 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2784772 // 4618
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Mietdauer5
Fläche76,93 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.610,00
Brutto-Miete:€ 1.200,20
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 194,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.200,20
Provision: 2.618,62 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64.7
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.37
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

3 Zimmerwohnung in Ruhelage mit guter Infrastruktur

3 Zimmerwohnung in Ruhelage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Wohnhauses und verfügt über einen Vorraum, eine große Wohnküche mit westseitiger Terrasse, eine moderne und vollausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum.

Die Lage des Hauses bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine ruhige aber doch innerstädtische Lage.

Ausstattung
moderne und komplett ausgestattete Markenküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume und der Abstellraum sind verfliest.

Das Haus verfügt über einen Lift, Kellerabteile, eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellraum.
Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U4 - "Pilgramgasse"
Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn
Autobus 12A, 13A, 59A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 19.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 64,70 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,37 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution,2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Provision: 2.618,62 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2784772

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

79%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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