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Geräumiges Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnngarten (Eigengrund) und Parkplatz. Provisionsfrei. - Objektnr. 2784497

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2100
Ort
116,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2784497 // KOR Top 10
ImmobilienartHaus - Eigentum
Gefördertja
AnschriftRudolf Alexander-Gasse/Hans Gruber-Gasse
2100 Korneuburg
KategorieA
Baujahr2019/2020
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Nähe1210 Wien
AnschlüsseSchnellbahn oder A22/ S1 und B3 Bundesstraße
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse3
Möblierungnicht möbliert
Kellervoll unterkellert
Beziehbar abMai 2020
Fläche116,00 m²
Grundfläche298,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 474.900,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 100,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 100,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Geräumiges Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnngarten (Eigengrund) und Parkplatz. Provisionsfrei.

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren.
Baubeginn: Mai 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria!


Dieses Famosa "CUBE.trio" Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, rund 178 m² Nutzfläche samt Keller.

EG:
Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang

OG:
Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC

KG:
Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm)
.) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant)
.) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
.) 18 m² Betonterrasse
.) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) Aufschließungsabgabe
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.).

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

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FAMOSAHAUS Bauträger GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2784497

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