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Geräumiges Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnngarten (Eigengrund) und Parkplatz. Provisionsfrei. - Objektnr. 2784497

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2100
Ort
116,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2784497 // KOR Top 16
ImmobilienartHaus - Eigentum
Gefördertja
AnschriftRudolf Alexander-Gasse/Hans Gruber-Gasse
2100 Korneuburg
KategorieA
Baujahr2019/2020
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Nähe1210 Wien
AnschlüsseSchnellbahn oder A22/ S1 und B3 Bundesstraße
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse3
Möblierungnicht möbliert
Kellervoll unterkellert
Beziehbar abMai 2020
Fläche116,00 m²
Grundfläche277,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 459.900,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 100,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 100,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1854
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Geräumiges Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnngarten (Eigengrund) und Parkplatz. Provisionsfrei.

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren.
Baubeginn: Frühjahr 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria!


Dieses famosa "CUBE.trio" Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, rund 178 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm)
.) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant)
.) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
.) 18 m² Terrasse mit Holzbelag
.) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und PKW-Abstellplatz
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) Aufschließungsabgabe
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.).

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

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KONTAKT
FAMOSAHAUS Bauträger GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2784497

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