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NEU! ++ ERSTBEZUG nach Sanierung, 4. Liftstock, 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit BALKON, 1050 Wien ++ - Objektnr. 2784328

1050
Ort
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2784328 // 10152
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1900
Stock4
Geschosse6
Fläche75,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 399.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1609
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97.21
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.83
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

NEU! ++ ERSTBEZUG nach Sanierung, 4. Liftstock, 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit BALKON, 1050 Wien ++

NEU! ++ ERSTBEZUG nach Sanierung, 4. Liftstock, 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit BALKON, 1050 Wien ++

 

Die Wohnung ist bereits komplett saniert: Wasser, Gas, Heizung, Strom, Wände, neue Fenster, Türen, Estrichböden, Fußbodenheizung, Holzparkettböden?

Wohnungsgrösse: ca. 75 m² zzgl. ca. 8,08 m² Balkon (Hofseite).

 

Verkehrsanbindung & Lage: 
ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (72 Seiten!) erfolgt per e-mail umgehend nach Anfrage

 

Bei der Sanierung wurde auch die Raumaufteilung so optimiert, das es den heutigen Standards entspricht:

+ Wohnzimmer + Balkon

+ 2 Zimmer 

+ Kochgel.

+ Badezimmer 

+ WC

+ Vorraum

Das schöne Altbauhaus wurde im Jahr 2017 mit neue Fasade, Dachgeschosssanierung, Aufzug etc. ausgestattet.

Zahlreiche Wohnungen im Haus sind bereits Saniert und Verkauft.

Kaufpreis: EUR 399.000,-.

Provision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt). 


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur die Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und chronologisch beantworten können.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
TRISTAR Immobilien
Stanimir Doranovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436644170809
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2784328

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Qualitätsmakler:
2017
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