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1140// Platz für alle! - Objektnr. 2783771

1140
Ort
€ 1.209,70
Gesamtkosten
104,93 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2783771 // 6071002
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Stock3
Mietdauer4
Fläche104,93 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.700,00
Brutto-Miete:€ 1.209,70
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 176,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.209,70
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 137
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

1140// Platz für alle!

Beschreibung und Lage:

Das Wohnhaus liegt im 14. Bezirk mit ausgesprochen guter Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie nämlich den Bahnhof Wien Hütteldorf, die U4 Station und einige S-Bahn Linien. Fast vor der Haustüre hält die Straßenbahnlinie 49. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten haben Sie auf der Linzer Straßen. Auch Kindergärten bzw. eine Volksschule befinden sich in der Umgebung. In Ihrer Freizeit dürfen Sie das Hütteldorfer Bad sowie den Ferdinand-Wolf-Park besuchen. 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4
Straßenbahn: 49
Autobus: 147
Bahn: Wien Hütteldorf

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß ausgemalt
+) Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
+) Vorzimmer mit Schrank
+) Telekabelanschluss
+) Gegensprechanlage 
+) Hauszentralheizung

Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk: 

3. Stock (ohne Lift)


Raumaufteilung:

4 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 2 Balkone, 1 Kellerabteil

Flächen in m2: 

104,93

Energieausweis:

HWB: 137 kWh/m2a  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 883,02
Betriebskosten: 160,74
Warmwasser: 38,43
Heizung: 89,66
+ 10% USt. von 199,17 : 19,92
+ 20% USt. von 89,66 : 17,93

=========================
Gesamt: 1.209,70 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.700,00
Provision: 2.812,44 (inkl. 20% USt.)

 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2.812,44 € inkl. 20% USt.


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