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EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE MIT GROßER TERRASSE UND GARTEN - Objektnr. 2783520

1130
Ort
160,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2783520 // 10040
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1930
Geschosse2
Fläche160,00 m²
Grundfläche490,00 m²
Terrassen1
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 650.000,00
Provision: 23.400,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2618
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE MIT GROßER TERRASSE UND GARTEN

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 490m²  bietet Ihnen Ganztagssonne zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Haus wurde im Jahr 1930 errichtet und verfügt über:

- Keller

- Erdgeschoss

- 1 Obergeschoss

-  Dachgeschoss - (zum Teil ausgebaut) mit Terrasse,

und weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf.

Die Liegenschaft ist an alle üblichen öffentlichen Versorgungsleitungen  angeschlossen(Wasser, Kanal, Strom, Gas).

Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, sowie erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 

Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um Ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsvereinbarung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung.

 

Provision: 23.400,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Gulz & Partner Property Investment GmbH
Mira Bidlas
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43151206851
Handy Bearbeiter: +4369919073484
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2783520

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