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Ab ins Grüne! Top sanierte Eigentumswohnung mit Loggia in Klosterneuburg! - Objektnr. 2783391

3400
Ort
51,55 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2783391 // 1360
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1975
NäheÖlberg
HeizungGasheizung
Stock3
Fläche51,55 m²
Zimmer1
Bad1
Kaufpreis:€ 144.900,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 587
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 102.0
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Ab ins Grüne! Top sanierte Eigentumswohnung mit Loggia in Klosterneuburg!

Ab ins Grüne! Top sanierte Eigentumswohnung mit Loggia in Klosterneuburg!



In erhöhter Lage über dem Stadtplatz wurde 1975 eine gepflegte Wohnhausanlage inmitten von vielen Grünflächen errichtet.



Diese Erstbezugs-Garconniere mit Loggia nach Süd-Osten befindet sich im 3.Stock ohne Lift und bietet einen schönen Ausblick auf die Grünflächen der Anlage.

Autoabstellplätze innerhalb der Anlage können um EUR 8.000,00 angekauft werden.

Diese Garconniere ist wie folgt aufgeteilt:

- 1 Vorzimmer

- 1 Abstellraum

- 1 Bad mit Wanne und Toilette

- Zimmer mit Loggia und Küchenbereich

Ausstattung:

- Laminatboden in Vorzimmer und Wohnraum

- Nassräume verfliest

- Anschlüsse für Kücheninstallation

- Hauszentralheizung Gas

Infrastruktur:

Durch die Nähe zum Stadtplatz sowie auch zum großen Interspar in Kritzendorf sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ebenso laden die Cafés, Lokale und die zahlreichen Heurigen in Klosterneuburg zu einem Besuch ein. Sowohl der Ölberg als auch der Kahlenberg bieten perfekte Naherholungsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:

- mit dem Auto entweder über Kritzendorf oder über den Stadtplatz

- Bushaltestelle bei der Wohnhausanlage, Dr. Richard über Stadtplatz (Bahnhof) direkt nach Heiligenstadt zur U4, Stadtbus zum Stadtplatz

Energieausweis:

HWB: 102 kWh/m²a

Energieklasse D

Vom 15.09.2009

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG unterliegt!

Bei Fragen, oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 102,00
 HWB Klasse: D

Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Christopher Rudolf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343101
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2783391

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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