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2-ZIMMER ERSTBEZUG im STUWERVIERTEL! - Objektnr. 2783089

1020
Ort
41,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2783089 // ein 26004
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheStuwerviertel, Ybbsstrasse, Vorgartenmarkt
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
KellerJa
Fläche41,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 200.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 809
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 17.08.2019
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 154.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

2-ZIMMER ERSTBEZUG im STUWERVIERTEL!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


ERSTBEZUG! 2 ZiMMER- ALTBAU-Wohnung im STUWERVIERTEL! Die SONNIGE Wohnung liegt in einer RUHIGEN GASSE im 2. STOCK (noch OHNE LIFT!) eines TYPISCHEN GRÜNDERZEIT-ALTBAUS Ein LIFT-EINBAU ist GEPLANT und bereits baubewilligt (Dachgeschossausbau)! Die Wohnung wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT mit viel liebe zum Detail! Besonders wurde darauf geachtet den TYPISCHEN WIENER ALTAU-CHARME zu erhalten: FISCHGRÄTPARKETT, HOHE RÄUME (3,20m), ... Gleichzeitig besticht die Wohnung durch DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG und MODERNE AUSSTATTUNG,  KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!! RAUMAUFTEILUNG:
GROSSES HELLES  ZIMMER mit Blick in die ruhige Gasse (ALLEE)

HOFSEITIGES KABINETT

KÜCHE KOMPLETT MODERN AUSGESTATTET

BADEZIMMER

WC Extra

Vorraum
Energieausweis: E, 154 kWh/m2a KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a, 1010 Wien Die LAGE in einer ruhigen GASSE im STUWERVIERTEL überzeugt durch BESTE VERKEHRANBINDUNG und NAHVERSORGUNG Die U1 Station ist in unmittelbarer Nähe, ebenso Praterstern und Reichsbrücke als Knotenpunkte in alle Richtungen vom ZENTRUM über die AUTOBAHN bis zum FLUGHAFEN. Der MARKT ist nur weinge Gehminuten entfernt und von dort ist es einen Katzensprung in den PRATER!! Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können. Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at ..


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508600837
Handy Bearbeiter: +436508600837
 
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Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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