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Sonnige 3 Zimmerwohnung Nähe Karmelitermarkt - Objektnr. 2783043

1020
Ort
€ 1.245,52
Gesamtkosten
94,45 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2783043 // 6536
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Mietdauer10
Fläche94,45 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.740,00
Brutto-Miete:€ 1.245,52
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 207,79
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.245,52
Provision: 2.717,50 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145.16
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.91
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Sonnige 3 Zimmerwohnung Nähe Karmelitermarkt



 

Sonnige 3 Zimmerwohnung  Nähe Karmelitermarkt

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein geräumiges und sehr schönes Wohnzimmer, eine separate Küche, in der auch ein Essbereich gut Platz findet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum und Abstellraum. 

Der repräsentativer Rembrandthof wurde vor einigen Jahren komplette neu saniert und liegt im beliebten Kameliterviertel. Durch die Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Augarten.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U4 - Rossauer Lände
Straßenbahn 31
Buslinie 5A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 14.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 148,6 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,93 (E).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Provision: 2.717,50 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2783043

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

78%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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