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Moderner Terrassen-Erstbezug im Grünen - Hier liegt Ihnen Wien zu Füßen! - Objektnr. 2782870

  • Balkon
  • Wohnküche
  • Küche
  • Ausblick Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Wohnbereich mit Balkon
  • Wohnbereich mit Kamin
  • Tageslichtbad
  • Kamin
  • Wohnbereich
  • Fernblick
  • Fernblick
  • Fernblick
  • Fernblick
  • Fernblick
  • Fernblick
  • Dachterrasse
  • Ausblick
  • Dachterrasse
  • Ausblick
  • Vorraum und Schlafzimmer
  • Außenansicht
  • Grundriss
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1190
Ort
90,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2782870 // 1277
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2017
Fläche90,00 m²
Terrassen1 (90,00 m²)
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 798.000,00
Provision: 28.728,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3213
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-08-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96.86
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Moderner Terrassen-Erstbezug im Grünen - Hier liegt Ihnen Wien zu Füßen!

Hochwertige Erstbezug-Wohnung mit außergewöhnlicher Terrasse

 

Genießen  Sie den goldenen Herbst auf Ihrer neuen Dachterrasse - traumhafter Weitblick inklusive!

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Erstbezug-Wohnung, welche in bester Grünruhelage des 19. Bezirks liegt, eine optimale Raumaufteilung mit großem Balkon und spektakulärer Dachterrasse bietet, sowie sämtliche Anforderungen an gehobenes Wohnen erfüllt? - Dann sind Sie hier genau richtig:

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Wohnbereich mit offenem Kamin
  • 2 Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • WC
  • Balkon
  • großzügige Dachterrasse 

 

Ausstattung:

  • hochwertiger Vollholzboden in den Wohnräumen
  • Qualitätsfeinsteinzeug in den Sanitärräumlichkeiten
  • Fußbodenheizung in der Wohnküche (Gasetagenheizung)
  • offener Kamin im Wohnbereich
  • elegante Flügeltüren
  • außenliegender Sonnenschutz
  • hochwertige Einbauküche (Geräte von Siemens)
  • Alarmanlage vorbereitet
  • 2 PKW-Garagenstellplätze
  • Safe
  • einbruchhemmende Wohnungseingangstüre

 

Geboten wird eine Dachterrassenwohnung zum Erstbezug auf dem obersten Niveau eines 1960 erbauten Wohnhauses, komplett ohne Dachscrägen, mit sensationellem Fern- und Grünblick gelegen in einer der besten und beliebtesten Wohngegenden des 19. Bezirks.

 

Die Lage ist sehr ruhig. Zu Fuß erreichen Sie schnell die Pötzleinsdofestraße und die Krottenbachstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (SPAR-Gourmet, BIPA, Bäckerei, Banken etc.). Die Straßenbahnlinie 41 führt Sie direkt zum Schottentor und die Buslinie 35A zur U-Bahnstation Spittelau.   

 

 

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Da wir bereits wiederholt für den Auftraggeber tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. 

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

Provision: 28.728,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Elisabeth Rohr, MRICS, CIPS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315853663
Handy Bearbeiter: +4369915853663
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2782870

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2016

91%

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