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3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Schottentor - Objektnr. 2782204

1090
Ort
€ 1.598,89
Gesamtkosten
106,61 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2782204 // 1012
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1875
Mietdauerunbefristet
Fläche106,61 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.799,00
Brutto-Miete:€ 1.598,89
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 234,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.598,89
Provision: 3.488,50 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 94
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Schottentor

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 107m². Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Eckzinshauses in der Maria-Theresien-Straße unweit von Schottenring und Schottentor.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

  • zwei große Zimmer straßenseitig, ein Zimmer mit Schrankraum hofseitig
  • schöner Altbaustil mit Flügeltüren und Fischgrätparkett
  • Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
  • modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
  • schönes Eckzinshaus in repräsentativer Lage an der Grenze zum 1. Bezirk
  • ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • unbefristete Vermietung

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Station Börse der Straßenbahnlinien 1, 71 und D. Die Stationen Schottenring und Schottentor sind fußläufig schnell erreicht und bieten neben den U-Bahn-Linien U2 und U4 zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen.

Durch die Nähe zum Ring ist auch die Anbindung mit dem Auto gut gegeben. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befinden sich mehrere Tiefgaragen, in der Dauerparkplätze separat angemietet werden können.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, M.A.
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435

Mail: 

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.

Provision: 3.488,50 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
2M Immobilien e.U.
Mathias Mesaric, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508022435
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2782204

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