MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette nahe Bahnhof Floridsdorf - Objektnr. 2782201

1210
Ort
€ 1.678,49
Gesamtkosten
131,79 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2782201 // 1015
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2012
Mietdauerunbefristet
Fläche131,79 m²
Terrassen2 (47,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Brutto-Miete:€ 1.678,49
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 259,49
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.678,49
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-04-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.49
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette nahe Bahnhof Floridsdorf

Zur Vermietung gelangt eine moderne 4-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette auf der Brünner Straße mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung unweit vom Bahnhof Floridsdorf. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 132m², die sich auf zwei Ebenen verteilt sowie zwei große Terrassen und liegt im letzten Liftstock eines 2012 errichteten Neubaus. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort beziehbar.

Ebene 1:

In der unteren Ebene der Wohnung befinden sich die Wohnküche, eines der drei Schlafzimmer, ein kleines Gäste-Badezimmer mit WC sowie eine der beiden Terrassen. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und hat ein modernes Design.

Ebene 2:

Über eine schöne Holzstiege gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Neben einem praktischen Abstellraum und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und WC, gibt es zwei geräumige Zimmer, die beide einen Ausgang zu einer weiteren Terrasse haben. Von dieser haben Sie einen schönen Fernblick auf den Kahlenberg und Leopoldsberg.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Küchen- und Sanitärausstattung ist modern und zeitlos und der Parkettboden in den Zimmern wertet die Wohnung auf. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die Heizkosten von dzt. € 110,86 inkl. USt. sind noch nicht in der Gesamtmiete enthalten. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Stiegenhaus zugeordnet. Ein Stellplatz im Haus kann je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Die Lage in der Brünner Straße ist gut. Im Haus selbst befindet sich ein Supermarkt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Floridsdorf mit U-Bahn, S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, M.A.
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435
Mail: 

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
2M Immobilien e.U.
Mathias Mesaric, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508022435
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2782201

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
84%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.