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Perlhof exklusiv - Leben im highend Doppelhaus - Objektnr. 2782108

2372
Ort
136,09 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2782108 // 32629
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2372 Gießhübl
Baujahr2018
Geschosse3
Fläche136,09 m²
Terrassen2 (49,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 689.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Ust. (EUR 24.804,00 inkl Ust.)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2774
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-01-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.63
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.9
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Perlhof exklusiv - Leben im highend Doppelhaus

In Mitten der exklusivsten Wohnlage Gießhübls wird dieses hochwertige Neubauprojekt mit 10 Doppelhaushälften realisiert. Jede Wohneinheit verfügt über Keller, EG, DG + Dachterrasse, 1-2 Autoab­stellplätzen, sowie einem großzügigen Eigengarten. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine familiengerechte Lage, sondern auch durch beste, hochqualitative Ausstattung. Alle Häuser werden mit hochwertigen Landhausdielen ausgestattet. Die Nasszellen, sowie Vorraum, Küchenbereich und Abstellraum werden mit augesuchtem Feinsteinzeug in 60x60 oder 30x60 cm Ausführung bestückt. Qualitative Markensanitärgeräte in Bad und WC bieten höchsten Komfort. Die Doppelhaushälften werden mittels moderner Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt und bieten alle einen traumhaften Wienblick.

Die einzelnen Wohneinheiten werden schlüsselfertig, nach Angaben in der Bau und Ausstattungsbeschreibung, verkauft. Es besteht auf Anfrage auch die Möglichkeit die Objekte belagsfertig zu erwerben. Belagsfertig werden die Einheiten mit Herbst 2018. Schlüsselfertige Übergabe bis Ende 2018/Anfang 2019.

 

Haus

WNF

Keller

Garten

Terrasse

 Preis in €

Status

P3-C1

-

-

-

-

 -

Verkauft

P3-C2

-

-

-

-

 -

Verkauft

P3-B1

136,09

55,59

137,35

48,7

 689.000

Frei

P3-B2

-

-

-

-

 -

Verkauft

P3-A1

123,58

55,59

89,09

55,98

 649.000

Frei

P3-A2

123,58

55,59

181,37

55,98

 665.000

Frei

P3-1

-

-

-

-

 -

Verkauft

P3-2

-

-

-

-

 -

Verkauft

A11-1

-

-

-

-

 -

Verkauft

A11-2

108,34

46,81

228,35

47,44

 609.000

Frei

 

Hardfacts Haus 3B1:

  • ca. 136m² Wohnfläche
  • Eigengrund
  • 5 Zimmer auf 3 Ebenen
  • Haus vollkommen unterkellert - 3 Kellerräume
  • ca. 137m² Gartenfläche. Aufgeteilt auf Vorgarten und Hauptgarten
  • 2 PKW Stellplätze
  • schlüsselfertiger Verkauf - belagsfertig auf Anfrage
  • erstklassige Ausstattung (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Beläge, uvm ...)
    • detaillierte Auflistung ist in der Bau und Ausstattungsbeschreibung enthalten.
  • Familienfreundliche Wohngegend
  • Toller Ausblick von der Dachterrasse bis nach Wien
  • Lehranstalten und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.
  • Nahversorger und Dinge des täglichen Gebrauchs in wenigen Minuten erreichbar
  • Sehr gute Anbindung Richtung Wien.

 

Lassen Sie sich von uns in Ihr neues, traumhaftes Eigenheim entführen und beginnen Sie ein Leben mit bisher ungeahnter Wohn und Lebensqualität. Besichtigungen des Musterhauses sind jederzeit möglich.

 

Kaufpreis: EUR 689.000,00,--

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Ust. (EUR 24.804,00 inkl Ust.)

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Dominik Wurm
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2782108

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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