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Sonnendurchflutete Wohnung mit Blick auf Stift Klosterneuburg und den Leopoldsberg!
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Sonnendurchflutete Wohnung mit Blick auf Stift Klosterneuburg und den Leopoldsberg!
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Sonnendurchflutete Wohnung mit Blick auf Stift Klosterneuburg und den Leopoldsberg! PROVISIONSFREI! - Objektnr. 2782036

3400
Ort
€ 1.190,00
Gesamtkosten
111,62 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2782036 // SP390
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr2018
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Fläche111,62 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.190,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Sonnendurchflutete Wohnung mit Blick auf Stift Klosterneuburg und den Leopoldsberg! PROVISIONSFREI!

Sonnendurchflutete Wohnung mit Blick auf Stift Klosterneuburg und den Leopoldsberg!
PROVISIONSFREI!

Bezugsfertiger Neubau an der Wienerstraße 60-62.

Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im letzten Stock eines Neubaus mit direktem Blick zum Stift Klosterneuburg.

Die Wohnung verfügt über einen 33 m² großen, südseitigen Wohn- Essbereich, eine 12 m² große separate Küche mit Blick zum Stift und drei Schlafräume.

Durch den großzügigen Vorraum und den Abstellraum bietet die Wohnung ausreichend Stauraum.

Auf den beiden südseitig orientierten Balkonen mit Ausblick auf den Leopoldsberg lässt sich herrlich die Sonne genießen!
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien und ist sehr hell.


Ausstattung:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Große moderne Fliesen in den Nassbereichen und der Küche
- Dreifach verglaste Fenster
- Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Innen- bzw. Außenjalousien
- Badewanne
- Sauna im Haus

Im Ort selbst gibt es ein Angebot von unterschiedlichen Schultypen sowie mehrere Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch einen Zugang zur Altstadt gewährleistet (Billa, Post usw.)

Spazierengehen und Joggen sind im nahegelegenen Aupark ebenso möglich. Mit dem Rad ist man blitzschnell auf der Donauinsel oder dem Donaukanal.

Wien ist in nur 15 Autominuten ansteuerbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen. So ist man etwa mit der Schnellbahn S40 rasch bei der U6-Station Spittelau oder mit dem Bus 239 bei der U4-Station Heiligenstadt.

Zudem bietet auch der nahe Klosterneuburger Stadtkern jede Menge urbaner Vorzüge wie erstklassige Kulturevents, attraktive Restaurants oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

EIn Stellplatz kann im Objekt zusätzlich angemietet werden (? 85,00 / Monat).
Die Wohnung ist ab SOFORT beziehbar.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.190,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Es ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 20.740,00 zu leisten, der bei Mietende abzüglich 1% p.a. zurückgezahlt wird.

Provisionsfrei und unbefristet! Direkt vom Bauträger!
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
EGW Heimstätte GesmbH
Selma Pucher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43154515670
Telefon Bearbeiter: +43154515670
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2782036

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