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ERSTBEZUG - atemberaubender Altbau in bester Lage! /  / 1080 Wien / Bild 0
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ERSTBEZUG - atemberaubender Altbau in bester Lage! - Objektnr. 2781967

1080
Ort
€ 830,01
Gesamtkosten
49,99 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781967 // 141/21380
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche49,99 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.265,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 132,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 830,01
Provision: € 1.810,92Barrierefrei: JA
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 133.50
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - atemberaubender Altbau in bester Lage!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sanierte Altbauwohnunh im Erstbezug.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (hofseitig - absolute Ruhelage). Neben dem Stab- Parkett im Fischgrätenmuster wurden modernste Feinsteinzeugplatten in Anthrazit in den Nassräumen verarbeitet. Die weißen Innentüren sind aus Vollholz im Alt-
Wiener-Stil. Die Türe zur Wohnung ist eine Sicherheitstüre. Die Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster sowie über eine Gegensprechanlage und TV-Anschluss.

Raumaufteilung:
- großzügiges Vorzimmer mit Garderobenbereich
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- geräumiges Badezimmer inkl. Dusche, Handtuchheizkörper, Tageslichtfenster und WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken, Lüftung und Fenster

Lage:
Das Wohnhaus liegt im Herzen des 8. Bezirks und besticht durch die Nähe zur Innenstadt sowie durch die gute öffentliche
Anbindung (U-Bahn-Linie U6, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien (2, 5, 33, 46, 13A und 48A). In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Theater in der Josefstadt. Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, wie zB der Spittelberg, die Burggasse sowie die Mariahilfer Straße liegen nur wenige Minuten entfernt.

Mietbeginn: nach Vereibarung, ab sofort möglich
Mietdauer: befristet auf 4 Jahre

Kostenaufstellung:
HMZ netto: € 634,55
BK netto: € 120,00
USt.: € 75,46
Gesamitmiete: € 830,00

Kaution: € 2.263,65
Provision: € 1.810,92Barrierefrei: JA
Provision: 2bmm


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Julia Futterknecht
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749654
Handy Bearbeiter: +4367683434654
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781967

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

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