MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

1140// Eckreihenhaus! Blühendes Zuhause! - Objektnr. 2781923

1140
Ort
123,12 m²
Fläche
5.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781923 // 6070901
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1980
Fläche123,12 m²
Grundfläche237,10 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer5.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 449.000,00
Provision: 16.164,00 (inkl. 20% USt.)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1810
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-06-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.93
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

1140// Eckreihenhaus! Blühendes Zuhause!

Beschreibung:

Der Alltagsstress darf draussen bleiben. Die eigenen vier Wände sind Ihr persönlicher Freiraum, Ihre eigene kleine Welt.

Besondere Momente genießen Sie im Garten mit Terrasse, kleinem Biotop und Hochbeet.

Die Terrasse Ihrer grünen Oase betreten Sie vom großzügen Wohnraum mit Kamin und offner Küche.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Toilette. Von hier aus gelangen Sie zum ausgebauten Dachboden, der über 2 Atelierräume verfügt.

Praktisch ist auch der ausgebaute Keller in dem sich ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein Wirtschaftsraum befinden.

Verkehrsanbindung:

Autobus: 49A

Zustand und Ausstattung:

+) Wände ausgemalt

+) Kamin
+) Parkett-, Fliesen-, und Teppichböden
+) Kunststofffenster mit Isolierglas
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
+) Vorzimmer mit Garderobe und Zugang zu Keller
+) Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
+) Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut
+) Ausgebauter, beheizbarer Keller mit Hobbyraum und Wirtschaftsraum
+) Gasetagenheizung
+) Garten mit Terrasse

Raumaufteilung:

5 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 2 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Toilette, 1 Terrasse, Keller

Flächen in m2:

EG:
Zimmer : ca. 37,63
Vorzimmer: ca. 5,72
Küche: ca. 5,56
Toilette: ca. 1,08
Gesamt: ca. 49,99 

Terrasse: ca. 15,00

Garten: ca. 184,00

1. OG:
Zimmer 2: ca. 10,45
Kabinett: ca. 8,98
Zimmer 1: ca. 12,80
Badezimmer: ca. 4,94
Flur: ca. 8,90
=========================
Gesamt: ca. 46,07

2. OG:
Zimmer: ca. 18,06
Zimmer: ca. 9,00
Gesamt: ca. 27,06

Keller:
Hobbyraum: ca. 28,43
Wirtschaftsraum: ca. 21,95
Gesamt: ca. 50,38          

Energieausweis: 

HWB: 145,00 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 1,93  | Klasse: D

Eigentumsform

Wohnungseigentum

Kaufpreis und Provision in EUR:

Kaufpreis: 449.000,00
Provision: 16.164,00 (inkl. 20% USt.)

Monatliche Kosten in EUR:

Betriebskosten: 114,58
+ 10% USt. von 114,58 : 11,46
=========================
Gesamt: 126,04 (inkl. USt.)

Einmalige Kosten in EUR:

Kaufpreis: 449.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer: 15.715,00
1,1% Eintragungsgebühr: 4.939,00
ca. 2% Vertragserrichtung: 8.082,00 (inkl. 20% USt.)
3% Provision: 16.164,00 (inkl. 20% USt.)
============================= 
Gesamt: ca. 493.900,00


zzgl. Beglaubigungskosten: von Notar abhängig!

 

Provision: 16.164,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Sattmann Immobilien
Office | Sattmann Immobilien

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ARCHITEKTENHAUS in GRÜNRUHELAGE - PROVISIONSFREI - Objektnr. 2454485

133,00 m² - 4 Zimmer
509000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.