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1090 Wien perfekt angelegte 3 Zimmer Wohnung im Servitenviertel - Objektnr. 2781680

1090
Ort
€ 938,30
Gesamtkosten
62,91 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781680 // 27594
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1955
Stock6
Fläche62,91 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 938,30
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 176,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 938,30
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-05-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.37


BESCHREIBUNG

1090 Wien perfekt angelegte 3 Zimmer Wohnung im Servitenviertel

Die wunderschöne 3-Zimmerwohnung ist im 6. Stock eines 7 stöckigen Wohnhauses gelegen. Die Wohnung ist auf ihren rund 63 m² sehr großzügig angelegt und ruhig. Durch die gute Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG- geeignet. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes französisches Balkonfenster mit tollem Ausblick über die Dächer Wiens. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Die nach Süden ausgerichteten Zimmer der Wohnung verfügen über Außenjalousien. Als Heizungssysteme stehen sowohl Strom und Nachtstrom als auch ein Kamin zur Verfügung.

Die schöne Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Küche (mit allen Geräten)
  • Bad mit Dusche
  • Separates WC
  • Abstellraum

 

Weitere Informationen:

  • Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden.
  • Eigene Waschküche mit Trockenraum im Dach
  • Sicherheitstüre
  • Vermietung ab sofort
  • Befristung 4 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit)
  • großzügiges trockenes Kellerabteil

 

Kaution EUR 3.000,-

Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich. Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis. Das Servitenviertel gehört zu den beliebtesten Wohngebieten Wiens.

Von der Wohnung aus in wenigen Schritten erreichbar sind:

U-Bahnen: U 4 und U 2 

Straßenbahnen: D, 5, 33

Buslinien: 40 A

Bahnhöfe: Franz-Josefs-Bahnhof

 

Objekt Nr. 27594 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676/88 400 4400

 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Christian Habisohn
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676884004400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781680

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