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City Apartment mit perfekter Infrastruktur im Gasometer! - Objektnr. 2781678

1110
Ort
57,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781678 // 6093
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
Baujahr2001
Stock5
Fläche57,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 200.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 809
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56.13
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

City Apartment mit perfekter Infrastruktur im Gasometer!


KURZBESCHREIBUNG:

Adresse:

Guglgasse 6

Baujahr:

ca. 2001

Zustand Wohnung:

gepflegt, bezugsfertig, 

Wohnungsgröße:

ca. 57m² Wohnfläche
 

Ausrichtung:

Osten, Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof

Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie 3 Gasometer
Buslinien: 72A 

Monatliche Vorschreibung:

wird nachgereicht

Kaufpreis:

€ 200.000,-


WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Hierbei handelt es sich um eine sonnige und durchaus ruhig gelegene Neubauwohnung mit perfekten Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Sie liegt im 5. Liftstock und ist über einen Laubengang mit Blick zum Stephansdom zu erreichen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: sehr großzügiger und zentraler Vorraum mit Zugang zur offenen Küche, weiters bietet das Objekt ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC, das Highlight der Wohnung ist der große und überaus helle Wohnbereich, mit einer riesigen Fensterfront, von welcher man direkt in den ruhigen Innenhof blickt. Aufgrund der perfekten Infrastruktur im Bereich der Nahversorgung und des öffentlichen Verkehrs, eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer sowie als Anlage zur Weitervermietung.


LAGE:

Die ca. 57m² große Wohnung liegt direkt im Gasometer und bietet aufgrund der Lage sämtliche Geschäfte, Nahversorger, Restaurants, Kino, Fitness-Center uvm. in unmittelbarer Nähe. Weiters ist die perfekte Infrastruktur dieser Wohnung hervorzuheben, direkt vor dem Objekt haben Sie durch die U-Bahnlinie 3, sowie die Buslinie 72A den optimalen Anschluss zur Innenstadt und in wenigen Minuten ist der Flughafen Wien-Schwechat erreichbar. 

 

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Auftraggebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781678

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016

82%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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