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Niedrigenergiehaus inkl. Grundstück #wohngesund #modern #behaglich /  / 3233 Kilb / Bild 0
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Niedrigenergiehaus inkl. Grundstück #wohngesund #modern #behaglich - Objektnr. 2781528

3233
Ort
107,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781528 // 8789
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3233 Kilb
Baujahr2018
Beziehbar abab sorfort
Fläche107,00 m²
Grundfläche640,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 292.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1179
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,80
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Niedrigenergiehaus inkl. Grundstück #wohngesund #modern #behaglich

Dieses ÖKO Holzriegelhaus vereint
...herausragende österreichische Bauqualität
...hochwertige diffusionsoffene Wandsysteme und
...konsequent baubiologische Konzeption

Der Hersteller überzeugt durch
...Erfahrung im Holzhausbau seit 1975
...durchdachte Grundriss-Lösungen
...individuelle Planung und Kundenzufriedenheit

GRUNDSTÜCK
+ Schöner Baugrund in Ortsrandlage € Eckparzelle, unverbaubarer Fernblick, ca. 640 m²
+ leichte Hanglage, süd- und westorientiert, nach Osten, Süden und Westen unverbaubar
+ Widmung Bauland Wohngebiet, Bauklasse I-II
+ Aufschließungskosten sind keine zu entrichten
+ auf dem Grundstück befindet sich ein alter Keller im Ausmaß von ca. 8,0 m x 2,5 m, der eventuell abzutragen ist, er könnte beispielsweise auch in ein Schwimm-Biotop umgewandelt werden

ERDGESCHOSS
Vorraum, WC und ein großer Abstellraum, in dem die Wärmepumpe situiert ist, bilden den Eingangsbereich. Ein offenes Wohnraumkonzept mit lichtdurchfluteten Koch-Ess- und Wohnbereich erlaubt großzügiges Wohnen. Modern und gemütlich zugleich ist die qualitativ hochwertig ausgeführte Holztramdecke.

OBERGESCHOSS
Eine gewendelte Holztreppe führt ins Obergeschoß. Hier finden Sie, ausgehend von der Galerie, ein Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad.

ENERGIEAUSWEIS
+ HWB: 45, Energieklasse B
+ fGEE: 0,80, Energieklasse A+
Die Betriebskosten von EUR 180,-- pro Monat sind voraussichtliche Kosten aufgrund von Erfahrungswerten für Gemeindeabgaben und Energiekosten anhand von vergleichbaren Objekten.

KAUFPREIS
Grundstück EUR 40.000,-- (ohne Kaufnebenkosten, Aufschließungskosten sind keine zu entrichten)
Holzriegelhaus EUR 252.000,-- (lt. Leistungsbeschreibung)

PROVISION
Grundstück 3% zzgl. 20% MwSt.
Das Holzriegelhaus ist für den Käufer PROVISIONSFREI

FAZIT
Ein regionales Holz-Fertighaus mit hoher Wohnqualität, ansprechendem Design und viel Behaglichkeit.

HINWEISE
Auf Wunsch erhalten Sie Prospektmaterial, Grundrisspläne, Datenblatt Wandaufbau, sowie Leistungs- und Kostenaufstellung. Musterhäuser können in Grafenwörth und in der Blauen Lagune besichtigt werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass zum Hersteller des Holzriegelhauses ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

1200 Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
PlanetHome Immobilien GmbH
Rudolf Karner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +43151374770
Handy Bearbeiter: +4366488306464
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781528

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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2015, 2017
Netiquette
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