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4 Zimmer + viele Nebenräume + viel Grund - Objektnr. 2781500

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7452
Ort
105,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781500 // 8740
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7452 Kleinmutschen
Baujahr1960
Beziehbar abab Dezember 2018
Fläche105,00 m²
Grundfläche2.594,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 227.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 917
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 92
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,14


BESCHREIBUNG

4 Zimmer + viele Nebenräume + viel Grund

Die Liegenschaft besteht aus einem weitläufig nach Nordosten abfallenden Grundstück mit den Maßen von ca. 85 x 30 m, einem mittig und etwas zurück versetzten Einfamilienhaus, einem an der linken Grundgrenze angebauten Nebengebäude, 2 Carports und einem Obstgarten.
Die Wohnfläche des Gebäudes verteilt sich im Erdgeschoss auf einen hellen Vorraum mit zwei Fenstern, eine zentrale Diele mit Treppe in das Dachgeschoss, ein separates WC, ein neues Bad mit Dusche und Eckwanne, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer die nach Nordosten ausgerichtet sind.
Im Dachgeschoss findet man eine kleine Diele mit Fenster, einen Abstellraum, ein südwestliches Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon.
Im Teilkeller befinden sich ein Lagerraum und ein Heizraum.
Die ca. 60 m² Nutzfläche des Nebengebäudes verteilen sich auf einen Heizraum mit einem Ofen für feste Brennstoffe, einen Lagerraum, einen Partyraum mit eigenem Eingang und mit einer Nasszelle sowie einer Werkstatt.
An beide Gebäude angrenzend steht ein Carport für 2 PKW. Im Innenhof auf der hinteren linken Seite befindet sich eine ca. 45 m² große Terrasse von der ein Teil überdacht wurde. Über eine geschwungene Betontreppe gelangt man in den Obstgarten in dem ein riesiges Flugdach als weiterer Carport dient.

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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781500

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2017
Netiquette
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Netiquette

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