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Herrschaftlich Residieren im Cottage - Objektnr. 2781482

1190
Ort
€ 3.300,00
Gesamtkosten
213,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781482 // 8703
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1911
Beziehbar abfrei nach Vereinbaru
Fläche213,00 m²
Zimmer6
Bad2
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.300,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 143


BESCHREIBUNG

Herrschaftlich Residieren im Cottage

Luxuriös und mit herrschaftlichem Altbauflair präsentiert sich diese klassische Altbauwohnung mit 6 Zimmern und Balkon in einer der schönsten Lagen des Döblinger Cottage.

Flügeltüren, Parkettböden und Raumhöhen von ca. 3,40 Meter verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme und Ambiente.
Ein Domizil für Menschen mit gehobenen Wohnbedürfnissen.

Das anspruchsvolle Raumangebot umfasst insgesamt 5 Wohnräume, ein großzügiges, repräsentatives Entree, 2 Bäder, 2 separate Eingänge und einen Salon mit vollflächiger Verglasung und Balkonzugang.
Bemerkenswert: Neben der vollausgestatteten Einbauküche befinden sich eine praktische Wirtschaftsküche und ein separater Dienstboteneingang.

Die Generalsanierung dieser exklusiven Wohnung wurde soeben abgeschlossen.
Gekonnt und stilgetreu wurde Jahrhundertwendecharme mit modernem Wohnkomfort auf dem neuesten Stand der Technik verbunden. (Fußbodenheizung, Alarmanlage, Luxusbadezimmer, Küche mit Highend Ausstattung, etc. ) Die gesamte Übersicht der Ausstattungsmerkmale finden Sie unter dem Punkt Ausstattungshighlights im Exposé.

Nettomonatsmiete Euro 2.652,-
Steuer Euro 265,-
Betriebskosten Euro 348,-
MwSt. Euro 35,-
Bruttomonatsmiete Euro 3.300,-

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Wert laut Energieausweis vom 14.04.2013 HWB: 143;

Fazit: Wohnen für höchste Ansprüche in einer der exklusivsten Lagen der Wiener City.

6000 Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
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Susanne Tiefenbrunner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +43151374770
Handy Bearbeiter: +436648122655
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781482

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