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Ehemaliger, sanierungsbedürftiger Bauernhof nahe Oberwart - Objektnr. 2781472

7461
Ort
€ 65.000,00
Kaufpreis
76,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781472 // 8676
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7461 Schlaining
Baujahr1960
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche76,00 m²
Grundfläche2.583,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 65.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 266
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 226
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,23


BESCHREIBUNG

Ehemaliger, sanierungsbedürftiger Bauernhof nahe Oberwart

Dieser ehemalige Bauernhof wurde ab den sechziger Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haupthaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75,5 m² zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Abstellraum.
Ein separat stehendes Gästehaus mit ca. 32 m² Wohnfläche kann zum Beispiel für Besucher genutzt werden.
Die ehemaligen Stallungen befinden sich in sehr gutem Zustand und könnten bei Bedarf ausgebaut werden.
Ein Nebengebäude bietet viel Stauraum sowie eine straßenseitig befahrbare Garage.

Der Innenhof ist zum Großteil asphaltiert und kann unter anderem als Autoabstellplatz genutzt werden. Die riesige Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, ob als Atelier oder als Werkstatt.
Hinter der Scheune beginnt der paradiesische, ebene Gartenbereich. Viele Obstbäume aller Art, unter anderem Kirschen, Äpfel und Zwetschken, sind hier vorzufinden. Der Garten ist komplett eingezäunt, der Haltung von einigen Tieren wie zum Beispiel Hühner oder Schafe steht hier nichts im Weg.

Die gesamte Grundstücksfläche umfasst 2.583 m². Ein intakter Brunnen ist vorhanden.
Die Liegenschaft kann bei Bedarf gerne auch möbliert übernommen werden.

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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781472

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