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Top Reihenhaus mit großem Grund - Objektnr. 2781444

1210
Ort
126,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781444 // 8621
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1979
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche126,00 m²
Grundfläche438,00 m²
Zimmer5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 499.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2011
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 86,7
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,27


BESCHREIBUNG

Top Reihenhaus mit großem Grund

Zum Verkauf gelangt eine Rarität am Reihenhaussektor: ein Endreihenhaus mit sehr großem Garten in guter, zentraler und ruhiger Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes, direkt an einer ruhigen Straße gelegen mit Einfahrts- und Parkmöglichkeit für bis zu 3 PKWs. Dies ist ein großer Vorteil, da man seine Einkäufe nicht erst lange durch die Siedlung tragen muss. Das Haus hat durch diese Endlage und das überdurchschnittlich große Grundstück, keinen Reihenhauscharakter mehr!

Die Anlage in der sich dieses hübsche Domizil befindet ist weitläufig und mit Swimmingpool und Sauna versehen. Sie ist gepflegt und beherbergt nettes Publikum aller Altersschichten.

Das Haus selbst wurde laufend saniert und in Schuss gehalten und verfügt über einen sehr hübschen, beheizten Wintergarten, der das Wohnzimmer somit vergrößert. Es ist nicht unterkellert, jedoch bietet es dennoch viel Stauraum. Das Haus gliedert sich in zwei Wohnebenen:

Im Erdgeschoss befindet sich der eigentliche Eingang mit Windfang ins Haus. Hier gelangt man von einem Vorraum in eine Garderobe, einen Stauraum (Waschküche), das WC aber auch zur Küche und in den Wohnraum, der derzeit in Ess- und Wohnbereich getrennt ist. Dem Wohnraum vorgelagert ist der helle, freundliche Wintergarten, durch welchen man in den Garten gelangt.

Im Obergeschoss werden 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigener begehbarer Garderobe, ein geräumiges Bad und ein weiteres WC über den zentralen Vorraum begehbar. Die Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und sind allesamt ruhig gelegen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme der Liegenschaft überzeugen! Sie werden die investierte Zeit nicht bereuen!

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
PlanetHome Immobilien GmbH
Doris Weber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +43151374770
Handy Bearbeiter: +436649697705
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781444

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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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