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Freizeitdomizil in den Voralpen +++Panoramablick+++ - Objektnr. 2781440

3222
Ort
128,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2781440 // 8606
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3222 Annaberg
Baujahr1965
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche128,00 m²
Grundfläche1.200,00 m²
Zimmer5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 188.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 761
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 171
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,16


BESCHREIBUNG

Freizeitdomizil in den Voralpen +++Panoramablick+++

Freizeitdomizil in den Voralpen
+++Panorama-Blick+++

Dieses 1965 errichtete, und in gutem Gesamtzustand befindliche, Freizeitdomizil liegt zwischen Annaberg und Mariazell, mit herrlichem Panoramablick in die voralpine Berglandschaft. Das attraktive zweisaisonale Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung macht das Objekt zu einer idealen Rückzugsoase, um dem städtischen Alltag zu entfliehen.

Es bietet ca. 128 m² Wohnnutzfläche, die sich auf Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß mit insgesamt 5 Zimmer verteilen. Südseitige Terrasse und Balkon gewähren ein intensives Freiluft-Ambiente. Im Kellergeschoß befinden sich die Garage, ein kleiner Erdkeller, sowie Lager und Haustechnikraum. Ebenfalls im Keller untergebracht ist eine gemütliche, kleine Wellness-Zone mit Sauna und Tauchbecken.

Das Objekt hat eine altersgemäß gute Bausubstanz und verfügt über eine Wärmedämmung und ein neuwertiges Dach (Jahr 2000), hat jedoch je nach Bedürfnislage Adaptierungsbedarf für ein zeitgemäßes Ambiente im Innenbereich.

Die Liegenschaft teilt sich auf zwei Bauparzellen, sodass bei Bedarf auch das Potential für eine zweite eigenständige Baueinheit gegeben ist.

Sonstiges:
Der Heizwärmebedarf liegt bei 200 kwh/m²/a, der fGee beträgt 2,00.
Die Gemeindeabgaben betragen monatlich ca. EUR 90,--.
Der Ölverbrauch liegt bei ca. 1.500 l im Jahr, der jährliche Stromverbrauch beträgt ca. EUR 625,--

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt EUR 188.000,--. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben.

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
PlanetHome Immobilien GmbH
Rudolf Karner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +43151374770
Handy Bearbeiter: +4366488306464
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2781440

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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2015, 2017
Netiquette
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Netiquette

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